CSS anuncia calendario de pago a jubilados y pensionados

La Caja de Seguro Social (CSS) habilitó el próximo sábado 6 para el pago a jubilados y pensionados, a quienes les correspondía hacer efectivo este beneficio el primer y segundo día establecido en el calendario.
El pago se realizará como es costumbre, en los distintos centros y agencias a partir de las 7:00 de la mañana hasta la 1:00 de la tarde.
La medida la estableció la Dirección Nacional de Prestaciones Económicas de la Caja de Seguro Social (CSS) por la celebración de las fiestas patrias, que coincidían con el día de pago a un grupo de jubilados y pensionados del país.
La decisión establece además que el resto de los pensionados y jubilados que reciben sus cheques en los diferentes centros de pagos, podrán retirarlos el lunes 8 y martes 9 de noviembre en horario regular.
También se informó que los que cobran en los Correos Nacionales podrán retirarlos el lunes 1 de noviembre y los que lo hacen a través de cuentas bancaria cobrarán a partir del martes 2.
También se detalló que los jubilados y pensionados del interior, que cobran en las agencias de la CSS y en los correos, lo podrán hacer a partir del 2 de noviembre, porque no se laborará el sábado 6 en las agencias de esos lugares.
Sobre esta decisión, el presidente de la Confederación Nacional de Jubilados, Rafael Medina, consideró que el calendario de pago anunciado por la CSS es beneficioso, porque se ha preparado con anticipación para enfrentar los inconvenientes de los días libres por las fiestas patria, ya que a muchos jubilados le correspondía cobrar el 5 que es feriado nacional.
Más de 130 mil personas son jubilados y pensionados de la CSS, de acuerdo con cifras de esta institución de seguridad social.
Según el avalúo efectuado el 2 de mayo de 2001, el metro cuadrado tenía un valor de B/. 6.50, pero según la reciente denuncia del gerente del BNP, "todo parece indicar que la finca que garantizaba el préstamo otorgado por el Banco Nacional de Panamá, no tenía realmente el valor como se indicaba en el avalúo, causando ello un perjuicio grave" a la institución.
En la denuncia se expone que los terrenos habían sido adquiridos en menos de un año por un valor aproximado de B/. 135 mil y cuando PRONAVI lo compra con financiamiento 100% del BNP, se paga un valor de B/. 2 millones 644, 778.
En agosto de 2002 el juzgado Ejecutor del banco declaró de plazo vencido las obligaciones de PRONAVI y decreto el embargo sobre los terrenos hasta por e B/. 4 millones 644,778 más B/. 500 por gastos de cobranza.
En esa misma fecha el juez ejecutor designa a Freddy Lanza Idrogo como administrador judicial anticrético para que continúe con la ejecución del proyecto Prados del Este.
Las violaciones a la Ley 20 de 1975 y al manual de las políticas de crédito del Banco Nacional de Panamá:

• Las facilidades crediticias garantizadas con hipoteca se otorgan hasta por el 90% del valor comercial pero a PRONAVI se otorgaron por encima del 100%.

• No se deben financiar facilidades crediticias que impliquen el valor de adquisición del terreno y a PRONAVI se le financió el 100%.

• El promotor debía contar con una inversión mínima del 10% para otorgarle el préstamo interino o facilidad de crédito, pero PRONAVI no aportó suma alguna a la inversión.

• Se debió presentar copia del título de propiedad del terreno para otorgar la facilidad, pero la promotora no presentó la escritura.

El crédito otorgado por el BNP a PRONAVI se efectuó sin cumplir con las cinco "C" que todo buen banquero debe analizar antes de aprobar un préstamo, señaló Juan Ricardo De Dianous, gerente de la institución.
La primera "C" que hay que analizar, en inglés es "Character", que en español significa integridad, dijo el gerente. La segunda "C", se refiere a la capacidad de manejo y conocimiento de los solicitantes, explicó. La tercera "C". es capital. La cuarta "C", es "cash show", que en español significa capacidad de repagar la obligación. Y la última, es colateral, añadió.
A juicio de De Dianous, este crédito se hizo sin analizar ninguna de estas "C", y se violaron normas básicas de préstamos.
La finca original, es la 38221, inscrita al Folio 226, fue propiedad de Ernesto Arosemena Arias y otros.
El 11 de julio de 1972 se vende a la sociedad VERJEMAL S.A. Esta sociedad, a su vez, vende esta finca, el 6 de diciembre de 1972, a la Asociación de Beneficiencia de los Amigos de la Fuerza Pública. Esta asociación vende un área de terreno, a la Sociedad Agropecuaria Ferrabone Chen S.A., el 21 de enero de 1994.
El 13 de marzo de 1995, Agropecuaria Ferrabone Chen S.A., vende otro lote a la Sociedad Agropecuaria Cabra S.A., cuya segregación se identifica como la finca 142371 cuya segregación se hace, el 18 de diciembre del 2001, a la Sociedad Aras el Rosario Jorge Araúz Arango y Familia S.A., donde se contruyó el proyecto.