La comisión de arbitraje que trata de resolver las diferencias entre la entidad dueña del World Trade Center de Nueva York y el promotor encargado de levantar tres edificios en la "zona cero" instó a las partes a pactar una solución en un plazo de 45 días, según una decisión divulgada hoy.
La comisión de tres miembros ordenó al promotor Larry Silverstein y a la Autoridad del Puerto de Nueva York y Nueva Jersey, dueña del complejo que quedó destruido en los atentados terroristas del 11 de septiembre de 2001, "a reunirse y ponerse de acuerdo si es posible sobre un nuevo calendario para el proyecto".
La Autoridad del Puerto y Silverstein protagonizan un largo contenciosos con respecto a la construcción de tres edificios para oficinas y actividades comerciales en ese complejo situado en el sur de Manhattan y cuyo proyecto de recuperación va con notable retraso.
Silverstein, que se hizo con la gestión del complejo pocos meses antes de los ataques terroristas, debe encargarse de construir tres edificios del nuevo complejo, según un acuerdo que suscribió con la entidad propietaria en 2006.
Ante las dificultades para llegar a un acuerdo con la Autoridad del Puerto sobre plazos, financiación y otros aspectos del proyecto, Silverstein buscó el arbitrio de una comisión que, sin embargo, rechaza ahora algunas de las reclamaciones que planteaba, incluida la de dejar en suspenso sus obligaciones como arrendatario y que la entidad le abonara 2.750 millones de dólares por perjuicios.
El promotor también solicitó a la comisión de arbitraje una declaración de que la entidad dueña del complejo no había cumplido con sus obligaciones, entre ellas la finalización de algunos trabajos de infraestructuras, algo que rechaza la Autoridad Portuaria y que tampoco ha apreciado la entidad de arbitraje.
La comisión tampoco atendió la reclamación de la Autoridad Portuaria para que instara a Silverstein a iniciar o seguir adelante de inmediato con la construcción de los tres edificios.
Agregó que todas las partes implicadas en la recuperación del complejo "parecen reconocer que puede ser necesario alterar los planes para esas torres".
La comisión reconoce que el promotor inmobiliario y la entidad dueña del complejo han tratado durante meses de llegar a algún acuerdo para coordinar la construcción y los plazos de desarrollo de los edificios y señala que, antes de resolver la disputa, prefiere dar una oportunidad final a las partes para llegar a una solución que sea aceptable por ambas.
Agrega que, puesto que ambas reconocen que la construcción inmediata de los tres edificios es improbable, si no imposible, el promotor y la Autoridad Portuaria deben tratar de ponerse de acuerdo sobre qué estructuras debe construir Silvertein y en qué plazos.
El gobernador de Nueva York, David Paterson, manifestó tras conocerse la decisión de la comisión que "aun hay un largo camino por recorrer, pero es importante que las partes vuelvan a la mesa de negociaciones".
El alcalde de la ciudad, Michael Bloomberg, destacó en un comunicado que "tal y como se esperaba, el arbitraje no se ha traducido en una resolución", pero añadió que "una cosa está clara en la sentencia: aun queda mucho por hacer. Este es un momento crítico para avanzar en el desarrollo a largo plazo de la zona que las partes no pueden dejar pasar".
