La cartera de créditos en el sistema bancario local totalizó unos $40 mil 352 millones en el 2015, de los cuales $11 mil 404 millones corresponden a hipotecas residenciales, según cifras de la Superintendencia de Bancos de Panamá (SBP).
De esta manera, el capital prestado para la compra de vivienda se elevó en un 14.5% con respecto al 2014, no obstante, este reflejó un notable decrecimiento en la venta de viviendas de interés social.
En general, las entidades financieras prestaron al cierre de diciembre del año pasado $1,447 millones más que en el 2014, cuando las hipotecas residenciales totalizaron $9,957 millones.
Los préstamos para viviendas de tipo preferencial aumentaron 10.4%, liderados por la compra de viviendas en rango de $40 mil a $80 mil, que totalizaron $2,257 millones, 18.2% más que el año anterior.
En este mismo rango, la demanda de hipoteca residencial para viviendas de $80 mil a $120 mil reflejó un incremento de 13.4%, sumando $551 millones.
Sin embargo, los de tipo preferencial en rango de $0 a $40 mil decrecieron en un 3.5%, alcanzando apenas unos $1,176 millones, es decir, $41 millones menos que en el mismo periodo del año anterior.
Al respecto, empresarios del sector inmobiliario han advertido que las viviendas de interés social podrían desaparecer, porque sumado al gasto por la lentitud de los trámites burocráticos, el costo de la tierra también ha aumentado, así como el de los materiales de construcción y mano de obra.
En tanto, las hipotecas residenciales no preferenciales registraron un incremento del 16.9%, totalizando los $7,461 millones, unos $1,076 millones más que en el 2014, cuando registró $6,385 millones.
Datos
10.4% se incrementaron las hipotecas para vivienda en el rango preferencial.
16.9% aumentaron los préstamos de viviendas en el rango no preferencial.
