A pesar de que las condiciones de crédito para la construcción se han endurecido, se sigue apostando a una actividad de gran rentabilidad en Panamá.
La especulación ha llevado a algunos inversionistas, sobre todo extranjeros, a retirarse de proyectos en su mayoría de clase “A” y perder sus abonos, frente a baja de precios no especificada para este nuevo 2009, lo que generaría que sus proyecciones de ventas no alcanzarían los niveles esperados. A pesar de ello, la actividad se mantiene dinámica, ya que en el 2008 y este año se estarán entregando proyectos actualmente en construcción y ya vendidos.
Un 35% de alrededor de 200 proyectos son condominios de lujos, dirigidos principalmente a compradores extranjeros, quienes mantienen su interés en los mismos.
El área más cotizada y de mayor actividad continúa siendo la línea costera y el sub mercado Sur, donde se sitúa por lo menos unos 100 proyectos, sin menospreciar Costa del Este, ambos sectores costeros y con vista al mar.
Por su parte, el mercado inmobiliario industrial en la ciudad, dirigido a la construcción de galeras y depósitos para almacenamiento, logística y distribución ha mostrado un aumento en su demanda y en sus precios, por la disminución de construcción de nuevos espacios en la falta de disponibilidad de suelos. Esta situación cambiará, luego de ejecutados algunos proyectos en el área Norte, que permitirán la comunicación entre la periferia Norte y Este de la ciudad, brindando disponibilidad de suelos en las afueras.
