La tasa de 1% de impuesto de inmuebles para la Propiedad Horinzontal (PH) forma parte de la Ley 8 de marzo de 2010, lo que se busca aprobar en las sesiones extraordinarias de la Asamblea es que esa tasa sea retroactiva a partir del 1 de enero, manifestó el director general de Ingresos, Luis Cucalón.
Aunque la polémica Ley 8, que contiene la reforma fiscal realizada por el Gobbierno de turno, entrará a regir a partir del 1 de julio del año en curso, las autoridades cobrarán este impuesto desde el 1 de enero de 2010, de aprobarse la retroactividad en la Asamblea de Diputados.
Cucalón advirtió que unas 46 mil personas, que no pagaban antes este impuesto, se han acercado a hacerlo y que aunque no maneja la cifra de la cantidad total a quienes el Estado les cobrará esta tasa, van a fiscalizar porque “ya se acabó el relajo”.
Esta misma tasa antes incluía sólo a las residencias y se calculaba, según la Ley 49, entre 1.40% y 2.10% dependiendo del valor de la casa. Ahora se incluye también a los PH, que contempla a los edificios y urbanizaciones cerradas que tienen reglamento de PH.
Según Cucalón la polémica ha girado en torno a quienes antes no debían pagar impuestos por su propiedad y ahora tienen que hacerlo, “lo que se hizo fue una justicia social porque mientras una vivienda en Cerro Viento de 70 mil dólares tributaba, un terreno en Punta Paitilla de pagar medio millón de dólares al año, al hacerle un edificio encima se exoneraba”, resaltó.
“Hasta donde íbamos a llegar. Las personas deben pagar el 1% sobre el valor del terreno, no sobre las mejoras, éstas siguen exoneradas, pero no podíamos seguir con las injusticias desde el punto de vista social ”, explicó.
La recaudación anual del impuesto inmueble ha bajado en 50 millones de dólares en los últimos 4 años, según cifras de la Dirección General de Ingresos (DGI). El año pasado en este impuesto se recaudaron 80 millones de dólares.
Cucalón señaló que el estándar mundial es que este impuesto sea el 1% del Producto Interno Bruto (PIB) y eso es lo que se busca, que al final de la historia con todas las reformas, el otro año recaudemos 250 millones de dólares en este impuesto, no sólo con la tasa de 1%, sino con la ley de costas e islas y las titulaciones de tierra.
El impacto del cobro del impuesto de inmueble tuvo una importante mejoría en abril de este año, resaltó el viceministro de Finanzas, Dulcidio de la Guardia.
Advirtió que la recaudación en abril de este impuesto está 47% arriba contra el año anterior, o sea, 7.5 millones de dólares más. “Las recaudaciones pasaron de 16.41 millones de dólares en abril de 2009 a 24.14 millones de dólares en igual periodo de 2010”.
De La Guardia apuntó que esto obedece a la eliminación de la exoneración del impuesto de inmueble a los terrenos de los PH, que continuará mejorando los ingresos.
El viceministro de Finanzas informó que la cantidad de contribuyentes en este impuesto pasó de 12 mil a 55 mil, así que este será un factor importante en la recaudación hacia adelante.
De enero a abril del presente año, los impuestos inmuebles sumaron 36.94 millones de dólares, 46% menos ó 11.6 millones de dólares por debajo de igual periodo de 2009, cuando las recaudaciones en dicho impuesto fueron de 25.3 millones de dólares.
