@lavila15
El desarrollo de las tierras paralelas al Corredor Sur, la cercanía al Aeropuerto Internacional de Tocumen y las nuevas leyes de incentivos por parte del Estado en los últimos años, han hecho que el sector este de la provincia de Panamá continúe con uno de los de mayor crecimiento inmobiliario en Panamá.
De enero a septiembre de 2014, el valor de la construcción de viviendas residenciales en la ciudad capital asciende a más de 509 millones de dólares, según lo registra la Contraloría General del República de Panamá. Esto representa un aumento del 8.2% en comparación con el mismo periodo de 2013 cuando se registraron $470 millones 838 mil en transacciones.
Parte importante de este crecimiento se da gracias al incremento de proyectos inmobiliarios hacia este sector del país.
Actualmente, allí se pueden observar unos 31 proyectos en desarrollo, según datos de la Cámara Panameña de la Construcción (Capac), tanto de residenciales como apartamentos con precios que van desde los 40,000 dólares y llegan a superar en muchos casos los $150,000 dólares.
Para Katherine Shahani, presidenta de la Asociación Panameña de Corredores y Promotores de Bienes Raíces (Acobir), el área este de Panamá es un sector en continuo crecimiento.
Señala que este auge se ha dado así con el desarrollo de las tierras cercanas al corredor sur que han llevado a un crecimiento natural de la población en cuanto a casas y luego se ha ido atrayendo a los otros sectores como el comercial e industrial.
Shahani agrega que es difícil cuantificar el porcentaje de crecimiento que ha tenido el sector, sin embargo, comenta, la construcción de viviendas puede estar en 40% tanto en casas, como en apartamentos.
Destaca que paralelo al impacto habitacional al este, también se ha visto un gran desarrollo industrial, por su cercanía al aeropuerto de Tocumen para la eficiencia del transporte de carga mostrando el interés de grandes industrias.
La presidenta de Acobir añade que algo que ha permitido mayor construcción de casas son las nuevas leyes de incentivos que se han dado en los últimos años.
Por su parte, Roderick McGowen, presidente de la Cámara Panameña de la Construcción (Capac), resalta que algo que ha hecho que el este del país tenga un gran valor ha sido el buen precio en que se encuentran la tierras allí, que permiten un gran auge habitacional.
Destaca que no solo se ha visto una incidencia en el sector de viviendas, sino también en el comercial, ya que donde hay población, hay auge económico.
McGowen resalta que el sector ha crecido en un 15%, teniendo como termómetro las ferias de viviendas que organizan como gremio.
El presidente de Capac recalca que es vital que tanto el Gobierno como los gremios de construcción sigan llevando la infraestructura necesaria hacia allá, para que siga creciendo.
Para Elisa Suárez de Gómez, directora ejecutiva del Consejo Nacional de Promotores de Viviendas (Convivienda), el hecho de haber nuevas vías de acceso hacia este sector hace que más personas se muden hacia estos lugares.
Señala que además se ha dado una afluencia de centros comerciales, lo que hace que más panameños compren para estar cerca de su lugar de trabajo.
Resalta además que por lo general las personas prefieren vivir cerca del lugar que siempre han residido, por lo que la mayoría de los panameños que adquieren casas en el este lo hacen porque vivían en sectores aledaños a este.
Suárez agrega que acercar el desarrollo hacia estos sectores (este, norte y oeste) es de gran ayuda para descongestionar la ciudad, por lo que asegura que esta zona seguirá creciendo.
