Revisar el tiempo de ejecución de los proyectos, es una de las medidas que tomarán los bancos antes de otorgar un financiamiento para el sector de la construcción.
Jaime Jované, presidente de la Cámara Panameña de la Construcción (CAPAC), señaló que debido a la crisis financiera mundial, el sector bancario de Panamá se mantiene cauteloso en la revisión de las características de los proyectos para financiar.
No obstante, agregó que las obras de mayor atracción para los bancos son las de menor duración como las viviendas que toman menos de 12 meses en su construcción.
Durante el 2008 el 70% de las viviendas construidas estuvieron dentro de los rangos de interés preferencial, es decir, por debajo de los 80 mil dólares.
Referente al porcentaje en la tasa de financiamiento, el presidente de la CAPAC dijo que el Programa de Estímulo Financiero (PEF) podría contribuir a la reducción de las tasas para la construcción.
En días pasados durante la presentación del desempeño bancario del 2008, el superintendente de bancos, Olegario Barrelier, mencionó que cuidar el otorgamiento de créditos a la construcción será uno de los mayores desafíos para la banca.
Por otra parte, Otto Wolfschoon Jr., vicepresidente ejecutivo y director de Global Bank Corp., declaró recientemente al suplemento Calle 50 que este año los bancos mostrarán una mayor propensión hacia activos líquidos y a una menor propensión hacia los créditos o préstamos.
Wolfschoon Jr., sostuvo que esto se verá reflejado a través de plazos más cortos, tasas más altas y condiciones de crédito y capacidades de pago más exigentes.
En el renglón de hipotecas las tasas están entre 2.5% a 6.5%, dependiendo del rango en el precio de la vivienda.
Moisés Cohen, presidente de la Asociación Bancaria de Panamá, señaló a este medio que el Estado puede impulsar la economía a través de los bancos locales para otorgar préstamos en sectores que generan empleos y riquezas para el país.
Según el economista Aristides Hernández, de la firma Latin Consulting, hasta el momento los proyectos de construcción que han sido afectados por la crisis económica son aquellos que estaban financiados por empresas extranjeras.
