Bienes raíces crecerá 15%

Proyecto que se construye, proyecto que se vende, así lo aseguran miembros del sector de bienes raíces que estiman que las transacciones a fin de año crecerán un 15% en comparación con el año pasado.
Este incremento alcanzaría los 1, 317 millones de dólares, cifra que supera los $1, 145 millones del 2005.
Una fuente que pidió la reserva de su nombre, dijo que el sector ha crecido gracias a la preferencia de los jubilados retirados en especail norteamericanos o baby boomers, que han establecido en Panamá su segunda residencia.
Elda Sanson, presidenta de la Asociación Panameña de Corredores y Promotores de Bienes y Raíces (ACOBIR), coincide en que el buen desempeño del sector, obedece a la llegada de jubilados retirados, así como a los precios competitivos del país, el centro financiero, la circulación del dólar, la seguridad y clima tropical, entre otros atractivos.
Comentó que producto de la Convención de Nueva Orleans, realizada en noviembre pasado, en la que participaron un millón 200 mil miembros de la Asociación Americana de Bienes Raíces, se escogió a Panamá como el primer destino para una segunda residencia.
Esto, explicó Sanson, ha traído una fuerte demanda de los baby boomers europeos, italianos, estadounidenses, canadienses, franceses, rusos y demás.
Agregó que ACOBIR para el mes de febrero levantará las estadísticas del sector inmobiliario en el país, ya que actualmente no existe ningún registro al respecto.
Por su parte, Pedro Detresno, de Bienes Raíces Pedro, sostuvo que el año 2006 ha sido exitoso para el sector en cuanto a ventas y a la creación de proyectos que empezarán a construirse a principios del próximo año.
Explicó que la fortaleza del sector quedó reflejada en la feria Expo Capac Hábitat 2006, donde se expusieron 350 proyectos y se cerraron ventas por $400 millones.
El empresario señaló que la ampliación del Canal de Panamá y los megaproyectos harán que inversionistas extranjeros y jubilados retirados se interesen aún más en el país.
No obstante, indicó que los trabajos de construcción de la vía acuática requerirán de nuevas construcciones de viviendas y apartamentos en en áreas cercanas al Canal y también al área oeste del país, para hacerle frente a la empleomanía.
Hoy día se construyen 20 proyectos costeros con vista al mar.
Hay dos tipos de proyectos inmobiliarios: el de los "baby boomers", en el cual el metro cuadrado cuesta $3, 000 y el local, donde el metro cuadrado cuesta entre $800 y $1000.