La construcción de edificaciones sufrió una baja del 22.2% en el cuarto trimestre del 2009 en los distritos de Panamá y San Miguelito, en comparación con el mismo periodo del año anterior, según el Censo de Construcción de la Contraloría General de la República.
En el último trimestre del año pasado se realizaron 784 edificaciones, mientras en el 2008 fueron 1,008.
Por otra parte, los permisos de ocupación en el 2009 sumaron 629, registrando una caída de 38.39%, en relación con el año anterior.
“En estos momentos existe poca disponibilidad de tierras adecuadas para la construcción en el área y las pocas que hay mantienen costos elevados, lo que ha afectado al sector”, señaló Elisa Suárez de Gómez, directora ejecutiva del Consejo Nacional de Promotores de Vivienda de Panamá.
Agregó que la tendencia para el 2010 en cuanto a las construcciones en San Miguelito se mantendrá igual e incluso con una leve variación a disminuir.
Sin embargo, para Pedro Detresno, gerente de Pedro's Bienes Raíces, las construcciones en estas áreas lograrán una recuperación al finalizar el presente año o a inicio del 2011.
Explicó que esta recuperación será producto del inicio del plan quinquenal del actual gobierno y empujado aún más por el proyecto de ampliación del Canal de Panamá.
En este sentido Aristides Hernández, de la firma consultora BDO Panamá, señaló que a pesar de la baja en las construcciones del sector privado, este año se compensará por el aumento en las construcciones del sector público.
Entre otras expectativas del sector se prevé una baja en las construcciones de edificios y un ascenso en infraestructura, carretera y casas.
Detresno dijo que el sector de la construcción actualmente está dirigido al mercado local y al turismo, a diferencia de años pasados cuando se dirigía al mercado extranjero.
Durante el primer trimestre del 2010 las construcciones del Grupo Su Casa se incrementaron un 15%, según su vicepresidente Guillermo Quijano.
“Las ventas de casas de interés social y media aumentarán significativamente, incentivados por la Ley de Interés Social, por la buena liquidez bancaria y porque se espera que los precios de los materiales de construcción se mantengan”, aseguró Quijano.
