De acuerdo con los datos de su informe trimestral sobre impagos hipotecarios, el 0, 65% de las hipotecas sobre propiedades residenciales en EE.UU. entraron en proceso de ejecución entre abril y junio, el nivel más alto desde que la asociación realiza esta investigación del mercado hace 55 años.
Durante el primer trimestre del año ya se alcanzó un máximo histórico, con el 0, 58% de inicios de ejecución, un proceso que puede llevar a la pérdida de la vivienda por impago de la hipoteca.
La investigación de la asociación estadounidense se realiza a partir de datos de más de 44 millones de hipotecas, lo que supone que cerca de 286.000 créditos entraron en proceso de ejecución en el país en solo tres meses, con los estados de California, Florida, Nevada y Arizona a la cabeza.
"De hecho, sin tener en cuenta los incrementos registrados en esos cuatro estados, se habría registrado una caída de ámbito nacional. En 34 estados las tasas de nuevas ejecuciones han caído y en el resto los aumentos fueron muy modestos", aseguró ayer el responsable económico de la MBA, Doug Duncan.
Según los datos de esa organización, existe una clara divergencia entre el comportamiento de los créditos con tipos de interés fijo y aquellos que lo tienen variable, que son los que más impagos están registrando.
De acuerdo con el informe, el número de personas titulares de créditos de baja calidad o alto riesgo ("subprime") que se retrasan en sus pagos aumentó el 14, 82% en el trimestre, hasta suponer el 13, 77% del total.
El elevado porcentaje de préstamos hipotecarios de ese tipo que hay en el mercado estadounidense, junto al enfriamiento del mercado inmobiliario, ha llevado al sistema crediticio a una crisis de liquidez que está afectando al sector financiero.
Además, cerca de un centenar de compañías hipotecarias han suspendido sus operaciones o anunciado cierres desde comienzos de 2006.
El número de personas titulares de créditos de baja calidad o alto riesgo ("subprime") que se retrasan en sus pagos aumentó el 14, 82% en el trimestre, hasta suponer el 13, 77% del total.
Según el responsable de económico de la MBA, Doug Duncan, en 34 estados las tasas de nuevas ejecuciones han caído y en el resto los aumentos fueron muy modestos.
