Pronto podría definirse la venta de los terrenos de la Zona Libre de Colón (ZLC) debido a que la empresa contratada (Avance) para hacer los avalúos necesarios para establecer el valor comercial, es decir, de venta o alquiler, dio a conocer los resultados a los usuarios del emporio comercial.
Los precios varían por zonas como Casco Viejo, France Fields, Coco Solo, Coco Solito, entre otros, y dependiendo de la manzana o del bloque, los precios más elevados los tienen los terrenos ubicados en el Casco Antiguo, que van de 550.00 a mil 900 dólares el metro cuadrado.
En la zona 2, que comprende France Field, el costo será de $270 a $300 el metro cuadrado y la zona tres, Coco Solito, de $180 a $160.
Para el presidente de la Asociación de Usuarios de la Zona Libre, Severo Sousa, los precios están muy elevados y cuestionó la metodología utilizada, que no necesariamente fuera la más correcta o apta para ser aplicada en el momento, al menos no como concepto único, ya que se dejan de lado aspectos como la parte comercial, operativa, las inversiones previas que se han hecho por parte de los usuarios, la situación actual de los negocios y que tiene algún grado de incidencia en lo que debe ser el precio final.
Informó que se estableció un comité para hacer un análisis más profundo de la información suministrada y además, realizarán sus propios avalúos con compañías reconocidas del sector. “Una vez tengamos los resultados, tendremos una asamblea general en la que se determinará cuál será nuestra posición que comunicaremos”, señaló.
En cuanto al canon de arrendamiento mensual actual en el sector del Casco Antiguo, es de $1.40 el metro cuadrado y podría aumentar hasta $7.10, según el informe. En France Field y Coco Solo es de $0.80 por metro cuadrado y según el estudio podría aumentar a $2.08 y en Coco Solito está actualmente en $0.50 y podría quedar en $1.33.
Cifrasimportantes del avalúo
550- dólares a mil 950 dólares es el avalúo de los terrenos en metro cuadrado en el Casco Antiguo.
- con 40 centavos es el canon de arrendamiento actual de los terrenos en el Casco Antiguo.
- dólares con 10 centavos podría aumentar el arrendamiento de los terrenos en Casco Antiguo.
