Un ingreso de 25 a 35 millones de dólares anuales para obras en la provincia de Colón podría generar la venta de terrenos en la Zona Libre de Colón.
Este monto representa el 25% del total de lo que, se estima, captaría el Estado por la venta a los usuarios de la zona franca.
Estos fondos serían administrados a través de un fideicomiso, alimentado con el dinero que genere la colocación de las fincas en un plazo estimado de 15 años.
El fideicomiso estará administrado por el alcalde, los cinco diputados y el gobernador de la provincia de Colón, además del presidente de la Cámara de Comercio, el presidente de Asociación Panameña de Ejecutivos de Empresa (APEDE), el presidente de la Asociación de Usuarios y el obispo de Colón.
El gerente de Zona Libre, Leopoldo Benedetti, indicó que además de este beneficio, que resolverá gran parte de los problemas de Colón, también el Municipio recibirá el 1% del impuesto de inmueble que todo dueño de terreno debe pagar.
“Estamos hablando de una gran cantidad de millones de dólares que ese 1% le va a generar al Municipio de Colón”, enfatizó Benedetti.
Por ejemplo, un empresario de la zona franca que ocupa 10 mil metros cuadrados, a un precio estimado de 200 dólares por metro cuadrado, significará que tendrá que pagar 2 millones de dólares, por lo tanto, el impuesto de inmueble de esa tierra es de 20 mil dólares.
Benedetti admitió que realizan consultas con los empresarios sobre la venta de tierras, sin embargo aclaró que no es obligatorio comprar y que al que por alguna razón no pueda o no le interese, habrá que realizarle un nuevo contrato, tal como lo estipula la legislación propuesta.
Actualmente, los usuarios solo son dueños de las mejoras de los locales comerciales, mas no del terreno que ocupan, por lo que la iniciativa, a juicio de Benedetti, les traerá mayores beneficios.
Manifestó que la Zona Libre genera unos 27 millones de dólares en rentas anuales y que la venta de terrenos no significa que se va a dejar de captar ingresos.
Sin embargo, los usuarios de la Zona Libre no están muy convencidos del beneficio que tendrán.
“Desde el punto de vista de seguridad jurídica y económica, es bueno ser dueño del terreno donde estás ubicado, pero hay que ver las condiciones bajo las cuales se van a efectuar las ventas”, manifestó el presidente de los usuarios de la Zona Libre de Colón, Severo Sousa.
Sousa añadió que están evaluando el costo por metro cuadrado que pagarán.
Existe el temor de que lo que se vaya a ofrecer a largo plazo no sea tan positivo, si los impuestos son más elevados de lo que pagan actualmente.
Sousa indicó, por ejemplo, una compañía dueña de las mejoras o infraestructuras que paga un canon de arrendamiento de alrededor de $1.40 el metro cuadrado mensualmente.
