El corredor de bolsa Juan Cruz apuesta a un grupo poco habitual de argentinos mientras busca su primera vivienda en Buenos Aires: los evasores fiscales.
Cruz dijo que planea recurrir al mercado secundario de los Cedines: certificados emitidos por el banco central a los argentinos que participan en su programa de amnistía fiscal. A cambio de entregar moneda extranjera no gravada, las personas reciben Cedines denominados en dólares que pueden canjear o utilizar para comprar propiedades. Los certificados ahora se venden con un descuento del 15%.
“Me interesa hacer una transacción con Cedines porque es mucho más barato”, dijo Cruz, que busca un apartamento de un ambiente de $100,000 en un barrio elegante como Recoleta. “Es mi oportunidad de ser propietario y no alquilar”.
El Gobierno lanzó los Cedines para captar dólares cuando se aceleró la fuga de capitales y para fomentar la venta de propiedades, que se había desplomado debido a los controles monetarios.
Dos años después, conforme los argentinos van tomando confianza en el programa de canje, el mercado del Cedín está cobrando impulso: los volúmenes operados aumentaron seis veces en el mercado secundario. Eso es un apoyo para un mercado inmobiliario en apuros. “Estamos lejos de salir de la crisis”, dijo Florencia Cecchini, agente de Re/Max que ayuda a Cruz a encontrar apartamento.
