Los precios de los apartamentos en Manhattan, los más altos en Estados Unidos, subieron 6, 1% en promedio en el 2006, aminorando su ritmo de ascenso a menos de un tercio el de los dos años anteriores al incrementarse la oferta de pisos y las tasas hipotecarias, según informe.
El precio promedio de venta de los apartamentos detitularidad cooperativa y los condominios en ese condado de la ciudad de Nueva York subió a un récord de $1, 295 millones, desde $1, 221 millones un año antes, dijeron en un informe la firma de tasación de residencias Miller Samuel Inc. y la casa decorretaje inmobiliario Prudential Douglas Elliman.
Los precios subieron 18, 1% en el 2005 y 21, 6% en el 2004, según el informe.
No cabe duda que es un mercado activo, pero no es el mercado frenético de hace un par de años"", dijo Jonathan J.Miller, director general y máximo responsable de Miller Samuel.
El número de apartamentos vendidos el año pasado fue de 8.493, o 9, 2% más que los 7.780 del 2005, año en que llegó a su fin el auge nacional de los precios de la vivienda.
El aumento de los precios se moderó en el 2006 cuando el alza de las tasas hipotecarias de la Reserva Federal elevó el costo del crédito.
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