Procuraduría niega arbitraje en Amador

Las empresas Hoteles del Caribe S.A. y Fuerte Amador Resort & Marina recibieron otro revés más, luego que la Procuraduría de la Nación negará arbitrar en el conflicto que mantienen con la Autoridad de la Región Interoceánica (ARI).
La situación surge luego que las empresas antes en mención solicitarán a la ARI la exclusión de los cargos de infraestructura a cuenta de los concesionarios y modificaciones en la renta variable y la renta fija estipulados en el contrato y esta institución negará la solicitud de las empresas.
Por lo anterior Hoteles del Caribe S.A. y Fuerte Amador Resort & Marina acudieron a la Procuraduría de la Nación a solicitar mediación, con la finalidad que se emitiese concepto favorable para comparecer en el Proceso de Conciliación y Arbitraje de la Cámara de Comercio, Industrias y Agricultura de Panamá.
En atención a dicha solicitud y con fundamento en la Constitución, el procurador general de la Nación, José Antonio Sossa, negó el concepto favorable para el sometimiento al arbitraje de las diferencias surgidas en la ejecución de los contratos de desarrollo, arrendamiento e inversión, suscritos entre ARI y las empresas Hoteles del Caribe y Fuerte Amador Resort & Marina, respectivamente.
En un comunicado publicado en el sitio Web de la Procuraduría General de la Nación, el procurador Sossa, establece que los puntos que pretenden ser resueltos en arbitraje no constituyen controversias que puedan ser sometidos al mencionado proceso de solución de conflictos, por el contrario, lo que se pretende es variar sustancialmente los contratos, con la agravante adicional que los mencionados puntos son obligaciones pactadas que ambas empresas han incumplido.
En el documento la Procuraduría de la Nación instó a ARI a cumplir los contratos en mención, de conformidad con lo convenido por las partes.
Entre los cargos de infraestructura que las empresas deseaban excluir se contemplan el acceso vial Los Mártires, obras tales como carreteras, boulevard Amador, Calzada de Amador y laterales; así como la peatonal de la Calzada, peatonal de la costanera y estacionamientos.
En su momento Guillermo Quijano, representante de Hoteles del Caribe, S.A. (Hotel Country Inn & Suites y Friday"s), explicó que la ARI quería cobrar a partir de la fecha en que se firmó el contrato en el año 1998. Pero a su juicio este pago debía realizarse a partir de la fecha en que el contrato de alquiler entró en vigencia.
Hoteles del Caribe, S.A. administra el Hotel Country Inn & Suites y el restaurante Friday"s en Amador, en tanto que Fuerte Amador Resort & Marina cuenta con un puerto de cruceros e infraestructuras que albergan restaurantes y almacenes, entre otros, en Isla Flamenco, Amador. Hasta el mes de mayo de 2004, Hoteles del Caribe, S.A. mantiene un saldo por $$651,847 mientras que Fuerte Amador Resort & Marina adeuda $$864,083. Entre los cargos de infraestructura que las empresas deseaban excluir se contemplan el acceso vial Los Mártires, obras tales como carreteras, boulevard Amador, Calzada de Amador y laterales; así como la peatonal de la Calzada, y otros.