Las promotoras de viviendas incrementaron el valor de las casas en un 5%, debido al aumento en el precio del cemento y otros materiales de construcción.
A manera de ejemplo, se tiene que una casa que antes costaba 59 mil dólares, ahora costará unos 62 mil dólares.
El promotor de viviendas, Pedro Detresno, señaló que el alza de los precios en un 5% "es algo que no se puede controlar, ya que el cemento acaba de subir en un 7%".
Detresno dijo que los contratos de ventas poseen cláusulas donde se estipulan posibles aumentos de costos que van hasta el 5%, y si se excede este porcentaje las promotoras absorven el alza restante.
Agregó que el aumento se debe a que no solo subió el cemento , sino que también se incrementó el precio de los bloques, del acero, cobre y del aluminio.
En diciembre del año pasado CEMEX anunció un aumento en el saco de cemento del 7%, mientras que el incremento de Cemento Panamá es de 5%.
Los consumidores compran actualmente el saco de cemento en $7 precio que antes era de $5.
Por su parte, en estos momentos el acero que está entrando al país se compra a unos 600 dólares la tonelada, cuando antes costaba 375 dólares.
Este aumento se ve reflejado en el precio al detal de las varillas, carriolas y en las tuberías de acero.
Walter Medrano, presidente de la Cámara Panameña de la Construcción, acotó que es evidente que si los materiales suben de precio las construcciones también lo harán.
Por su parte, Detresno manifestó que las promotoras de viviendas y sus corredores de bienes raíces están haciendo incrementos justificados, ya que ante el alza de materiales hay que hacerle frente a los proyectos de construcción.
Por otra parte, agregó que las promotoras están conversando con los bancos para que el aumento a los compradores sea finaciado, y que se espera que se suba el techo de interés preferencial de 62 mil dólares a 75 mil dólares, para que los compradores puedan enfrentar el alza en el costo de las viviendas.
Al respecto, la Autoridad de Protección y Defensa al Consumidor señaló que los compradores que tengan contratos que no estipulen el aumento pueden poner la denuncia ante esta entidad.
Los promotores de viviendas manifestaron que generalmente los contratos poseen una cláusula donde se señala un posible aumento de costo, por un alza de precios en los materiales.
