Proyecto de edificio en San Francisco causa rechazo de residentes
Los habitantes se quejan que el proyecto no cumplió con el mínimo de respaldo en la consulta ciudadana, y que han enviado cartas a las autoridades sin recibir ninguna respuesta.
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- - Actualizado: 27/5/2020 - 05:35 pm
Los residentes han enviado cartas a varias autoridades sin recibir respuesta alguna a sus inquietudes. Cortesía
Los residentes han enviado cartas a varias autoridades sin recibir respuesta alguna a sus inquietudes. Cortesía
Un proyecto de edificio en medio de una zona residencial en el corregimiento de San Francisco ha causado polémica y el rechazo de los habitantes del área.
Se trata del proyecto llamado PH Las Lilas ubicado en medio de Villa Lilla en San Francisco, hasta ahora una zona netamente residencial de casas de uno o dos pisos, nada de edificios multifamiliares hasta la fecha.
Julio Benedetti residente del lugar, señaló que están en contra de la construcción del edificio y piden que se cumpla con todo lo de la ley.
"Le dimos seguimiento al tema, contratamos a unos consultores de arquitectos, revisamos la información que estaba disponible al público, fuimos a Ingeniería Municipal y se encontraron anomalías que se estaban dando. Una de ellas es que se pasaba de la línea de construcción en la parte frontal del terreno", sostuvo a Panamá América.
Explicó que el edificio consta de tres pisos y que está dentro del tamaño permitido en el área, pero en volumen es lo que se está cuestionando.
Los volúmenes tienen que ver con la construcción del área libre y área cerrada.
Otras de las quejas de los moradores, es que hay una servidumbre pluvial en la parte trasera que cruza por el patio de la propiedad, por lo que solicitaron una investigación a las autoridades competentes.'
Ingeniería Municipal tiene detenido la aprobación de los planos de fundación hasta que se resuelva la situación con otras entidades.
Un ingeniero del MOP primero aseguran que la obra debe ser evaluada. Sin embargo, un tiempo después el mismo ingeniero que había mostrado preocupación por el tema estaba a favor que se construyera tal como está, expresó el residente del lugar.
Ante esta situación, Benedetti señaló que ingenieros del Ministerio de Obras Públicas acudieron al lugar y dijeron que había que tomar esto con cuidado, porque no se podía construir arriba de esos tubos que son drenajes de la cuenca de San Francisco.
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Sin embargo, un tiempo después el mismo ingeniero que había mostrado preocupación por el tema estaba a favor que se construyera tal como está, expresó el residente del lugar.
"Nos preocupa la forma en que cambiaron los funcionarios del MOP y exigimos que se hagan las inspecciones como debe ser, no queremos que se sellen los planos en las oficinas, sino que se hagan las visitas de campo y que escuchen las posiciones de los moradores", agregó Benedetti.
Añadió que la promotora no presentó los planos de localización que permitan determinar los parámetros urbanísticos, en especial si se cumple con el área de ocupación máxima de 60% del total de la superficie del lote, y un Área Libre Mínima del 40% del total de la superficie del lote, conforme norma R3 aplicable (Residencial de Mediana Densidad).
Lo existente indica que no cumple.Los residentes han enviado cartas a la Autoridad de Tránsito y Transporte Terrestre (ATTT), al Instituto de Acueductos y Alcantarillados Nacionales (Idaan), y el Ministerio de Obras Públicas, además han sostenido reuniones con Ministerio de Ambiente y el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (Miviot) para darle a conocer la problemática que se registrará si se construye esta obra y aún no reciben respuesta.
Benedetti explicó que Ingeniería Municipal tiene detenido la aprobación de los planos de fundación hasta que se resuelva la situación con otras entidades.Otro de los temas que se cuestionan es si el proyecto cumplió con el mínimo de respaldo en la consulta ciudadana.
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