Aunque el panorama económico para el sector inmobiliario se muestra poco favorable este año, sus representantes se mantienen optimistas.
Esta actividad reflejó una disminución en el segundo trimestre del 2009, de 296 edificaciones en comparación con el 2008, cuando se registraron unas 1,324 construcciones, según datos de la Dirección Económica de la Cámara Panameña de la Construcción (CAPAC).
Estos resultados pujantes se obtienen de la construcción de importantes proyectos como la cinta costera, entre otros.
Para Carlos Cavalli, representante de la Asociación Panameña de Corredores y Promotores de Bienes Raíces (ACOBIR), la inversión privada en el 2009 mostró un descenso del 6%.
“El déficit que se reflejó fue consecuencia de la crisis financiera, aunque en Panamá los efectos no fueron muy notables, trajo consigo repercusiones afectando ciertos sectores y en especial a la construcción”, sostuvo Cavalli.
Según el informe de la CAPAC, otro de los motivos que afectaron los resultados fue la falta de incentivos hacia el sector de la construcción, que ha incidido en la atracción de nuevas obras.
Cavalli insistió que la actividad se ha visto enfocada hacia los sectores de clase media y popular, dejando a un lado las construcciones de lujos y clase alta, además mencionó que la inversión pública se ha incrementado en los últimos meses, con programas de ayuda en la población.
Déficit.En cuanto a los avisos de construcción, los meses de julio y agosto del año pasado registraron porcentajes bastantes negativos de un 55.1% y 48.8%, en comparación al año anterior, donde presentó un repunte de 303.7%.
“El déficit que se reflejó fue consecuencia de la crisis financiera, aunque en Panamá los efectos no fueron muy notables, trajo consigo repercusiones afectando ciertos sectores y en especial a la construcción”, sostuvo Cavalli.
Precaución De acuerdo con Raúl Moreira, presidente del Colegio de Economistas de Panamá, el efecto de la crisis permitió que muchos empresarios se mantuvieran cautos para invertir en la construcción.
Por su parte, el Ministerio de Economía y Finanzas, reportó que el total de las inversiones en el sector durante el 2009 fue de 1,549 millones de dólares. Aunque las cifras anteriores representan un descenso de 161 millones de dólares, o sea, un 9.4% con relación al año 2008, registrando un significativo aumento en los proyectos no residenciales, lo que podría atribuirse a la reorientación de la inversión en el sector.
La provincia de Panamá registra el mayor auge en relación a la construcción de proyectos no residenciales.
