Sube cotización de bienes revertidos

Un agresivo plan de ventas ha empezado a ejecutar la Unidad Administrativa de Bienes Revertidos (antigua Autoridad de la Región Interoceánica) para buscar rentabilidad a los bienes que todavía están pendientes de ser adjudicados.
En la lista figuran aproximadamente unas 5 mil hectáreas de lotes, cuyo precio de avalúo se estima en 2.8 millones de dólares, y un número pequeño de casas que se pueden obtener a través de subastas públicas.
El director de la Unidad Administrativa de la Región Interoceánica, Julio Ross, sostuvo que gracias al "boom" inmobiliario, y lo atractivo de las tierras revertidas, están logrando vender hasta un 112% por arriba del precio del avalúo.
Planteó que hace cinco años en el Gobierno anterior se alcanzaba un promedio anual de 2% por encima del costo, el cual se elevó a 58%.
Estas ventas, explicó, tienen la intención de que reviertan en obras sociales del Gobierno, como escuelas, salud, educación y demás.
"De nada sirven las áreas revertidas, el Canal de Panamá y todo eso, si la gente dice que no le llega nada", acotó. Es por ello que hacen cosas concretas para ayudar a las personas.
Ross reveló que han establecido alianzas estratégicas con las bienes raíces autorizadas en el país para pontenciar las ventas que se promocionan a través de la página www.ari.gob.pa
El funcionario manifestó que solo podrán participar de este convenio aquellas personas naturales y jurídicas que cuenten con la licencia para operar.
Para ello, firmarán un contrato en donde se ofrecerá al agente de bienes raíces una comisión de hasta 250 mil dólares por la venta y por debajo de este suma un 4%.
Para Natasha Sucre, de Inversiones Natasha, esta iniciativa que se viene adelantando desde hace más de un año es positiva, porque el sector privado trabaja las 24 horas del día.
Comentó que en su caso, luego de un año y dos meses de haber entregado documentos para participar, hace tan solo dos meses firmaron el contrato, sin embargo, están en espera del refrendo por parte de la Contraloría General de la Repúblia para poder operar.
También la expresidenta la Asociación de Corredores de Bienes Raíces dijo que mientras esperan han tenido que actuar mediante otros agentes.
Sobre la comisión, señaló que han aceptado lo que les ha propuesto el Gobierno.
A través de la página www.ari.gob.pa tanto el nacional como el extranjero podrá tener una programación mensual de las propuestas de ventas de viviendas y lotes que se buscan subastar.
Igualmente, podrán obtener el mapa de la ubicación, así como el monto de avalúo, los requisitos y los pasos a seguir.
Para ayudar al sistema, incorporarán antes de fin de año un centro de llamadas para dar seguimiento a las ventas.
La Unidad Administrativa de Bienes Revertidos cuenta con 600 casas alquiladas, que también esperan reviertan a favor de sus inquilinos bajo un contrato de préstamos que establecerán con la Caja de Ahorros, donde pagarán el mismo costo del alquiler. Advirtió que solo podrán aplicar aquellos que se encuentren al día con sus cuentas.