La determinación del Organo Ejecutivo de prolongar por cinco años más la tasa de interés preferencial para las viviendas con valor de hasta de 16 mil dólares, representa un beneficio para el sector construcción, afirmó el presidente de la Cámara Panameña de la Construcción (CAPAC), Manuel Vallarino. Vallarino puntualizó que el sector construcción está creciendo a un ritmo acelerado, lo que hubiese sido insostenible para el año 2005 si el Ejecutivo no toma esta decisión.
El presidente de la CAPAC, precisó que cuando la construcción de edificios grandes concluya es posible que se genere un mayor interés por los proyectos habitacionales económicos. Recalcó además que el subsidio adicional de tres puntos otorgados por el Organo Ejecutivo beneficiará a los trabajadores.
El presidente de la CAPAC, destacó que "espera que este sector de la economía continúe en crecimiento en el 2004 con la esperanza de mantenerse nivelados y no caer en picada". La prorroga en la tasa de interés preferencial iniciará el 21 de mayo del próximo año y concluirá en el 2009, dicha tasa en la actualidad se encuentra en un 5% y con la medida del Ejecutivo será del 6.5%. La ley de interés preferencial fue creada en 1985, la ampliación de sus rangos de crédito se dieron en 1990 y se extendió su vigencia hasta el 2004.
Según cifras de la Cámara Panameña de la Construcción (CAPAC), desde 1995 al 2001, se otorgaron créditos por el orden de 2,500 millones, de dólares lo que indica unos 400 millones por año de los cuales 1.197 millones de dólares fueron tramitados con el interés preferencial representando el 48% de las transacciones del mercado hipotecario.
Las cifras indican que ante de la Ley de interés preferencial la construcción de viviendas se encontraba entre las 4 mil a 6 mil unidades, con su creación la oferta se elevó entre 9 mil y 10 mil unidades. La inversión privada en vivienda desde 1995 a 2001 fue de 1,587 millones de dólares, inversión que se tradujo en 2 mil 500 millones en créditos hipotecarios.
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