Las ventas de casas nuevas en Estados Unidos bajaron 11.8% en abril, su mayor retroceso mensual en más de 10 años, ante el aumento de las tasas hipotecarias y de los precios, que llegaron a niveles sin precedentes.
El nivel de ventas del mes pasado de 1,093 millones de casas unifamiliares nuevas, fue el menor desde noviembre y estuvo precedido por un récord de 1,239 millones en marzo, dijo el Departamento de Comercio en Washington.
Las ventas no bajaban tanto desde enero de 1994. El precio de una vivienda nueva subió a $221,000 desde $203,300.
La tasa promedio para una hipoteca de 30 años subió casi un punto porcentual, desde un mínimo de nueve meses de 5.38% registrado en marzo, al crecer la demanda de bienes y servicios y la demanda de empleados por parte de las empresas.
El aumento de los puestos de trabajo podría limitar la baja en materia de viviendas, dijeron economistas.
``Existen posibilidades de que la compra de casas se frene este año a causa de las tasas más altas, pero hay compensación con la mejoría del mercado laboral", dijo James O"Sullivan, economista de UBS Securities LLC en Stamford, Connecticut.
``No creo que se haya llegado al punto de que el rubro viviendas se está debilitando de manera significativa. Esto podría ser un coletazo por el récord de marzo", acotó.
Las ventas de casas nuevas representan 15% del mercado y son consideradas un presagio del mercado para las ventas de casas usadas.
Las ventas de casas nuevas se cuentan cuando se firma un contrato, mientras que las reventas se tabulan cuando el contrato termina.
