Un proyecto de ley mediante el cual se autoriza al Consejo de Gabinete a otorgar o traspasar de manera "gratuita" a personas naturales o jurídicas terrenos "ociosos", propiedad del Estado para la construcción de viviendas de interés social, aprobó ayer en tercer debate el pleno de la Asamblea Legislativa.
Se dispone en el proyecto que la transferencia podrá ser otorgada a personas naturales o jurídicas, previo acto de selección y avisos de convocatoria, en los que el proponente debe explicar el tipo de proyecto que desea desarrollar para luego adjudicarlo al contratista que fije el precio más bajo por vivienda en los términos más favorables para los compradores.
El ministro de Vivienda, Miguel Cárdenas, explicó que hasta el momento se han ubicado lotes "ociosos" con vocación habitacional en áreas de Panamá Este y Panamá Oeste y se espera que en el futuro, cuando la ley esté en vigencia, se ubiquen otros, lo cual incentivaría a la empresa privada a construir viviendas para personas de bajos ingresos.
Explicó que esta propuesta tiene como intención abaratar el costo de las urbanizaciones y la construcción de residencias de interés social, lo cual ayudaría a disminuir el déficit habitacional que actualmente se estima en 185 mil unidades de viviendas.
No se ha fijado el precio que tendrán estas viviendas, pero si en la actualidad, la empresa privada construye proyectos de interés social por el orden de B/. 14 mil se espera disminuir este monto de manera significativa.
Según el funcionario, esta decisión se tomó después de considerar que el Estado no tiene los recursos para financiar este tipo de obras, pero cuenta con "terrenos ociosos" y a través de una transacción como esta se podría ayudar a una gran parte de la población a adquirir una vivienda digna a un precio razonable.
Como otro aliciente, se establece que los bienes inmueble a los que se refiere esta ley, estarán exentos del pago de tributos, salvo las tasas causadas por la prestación de servicios públicos.
