La construcción del proyecto PH Punta Paitilla sigue en marcha, a pesar de la oposición de los vecinos de las calles Winston Churchill, Punta del Sol y Masayochi Ohira, en Punta Paitilla, quienes alegan que se han quedado sin la servidumbre que les da acceso al mar.
Los residentes sostienen que el proyecto, que se realiza en las fincas Nº43950 y Nº118765, viola normas en la ejecución de la obra porque no cumple, supuestamente, con disposiciones vigentes en lo que a zonificación, densidad y tolerancia establece la ley.
Según la escritura pública Nº 817 del 5 de febrero de 1997, numeral 2, sobre la finca Nº118765 sólo se puede levantar vivienda unifamiliar, bifamiliar o adosada para uso familiar.
Esta vivienda debe tener como máximo una planta a nivel del suelo y hasta tres plantas, y una altura máxima de 12 metros con respecto al nivel de la calle en puntos colindantes.
Responden.
En una nota aclaratoria, que el abogado Darío Carrillo en nombre y representación del promotor del proyecto envió al Defensor del Pueblo Ricardo Vargas, y al que Panamá Américatuvo acceso, indicó que la obra cumple con todas las normas, leyes y requisitos exigidos por las autoridades correspondientes.
“El proyecto cuenta con el estudio de impacto ambiental de la ANAM, con el permiso de construcción de la Dirección de Obras y Construcciones del Municipio de Panamá, Ministerio de Vivienda y todas las demás dependencias estatales encargadas”, indica el documento.
Carrillo manifiesta que se reunió durante un año con autoridades y vecinos del proyecto, y que a través del diálogo, superaron las diferencias y los puntos conflictivos de la obra fueron discutidos, aclarados y conciliados.
En una carta enviada al licenciado Darío Carrillo, los moradores de estas calles aseguran que se reunieron por más de un año buscando una solución negociada con relación al proyecto PH Punta Paitilla, pero no hubo ningún acuerdo y mucho menos conciliación.
Conflicto.Según los vecinos de Punta Paitilla, la obra viola todas las normas de zonificación porque el PH Punta Paitilla constará de la planta baja y cuatro altos, más tres pisos de sótano. Además los dejará sin la servidumbre con acceso al mar.
Pero Carrillo dice que se estableció que el proyecto sería construido en las fincas 43,950 y 118,765 y constaría de planta baja y tres altos. Sostiene que el promotor no está haciendo uso de la tolerancia de 4 metros de altura, que fuera aprobada por el MIVI y ha restado un apartamento al edificio.
“El promotor ha actuado con apego a las normas vigentes, y los hechos cumplidos evidencian la intención de los vecinos de desconocer el derecho a la propiedad privada que afirman defender”, aclaró.
