La falta de pintura, acumulación de basura y la irresponsabilidad de algunos de sus habitantes, quienes no contribuyen a mejorar su aspecto, son las notas características de estos lugares.
Más allá de sus infraestructuras olvidadas, evidentemente por la falta de mantenimiento, muchas personas consideran que estos multifamiliares se han convertido en un problema social.
Esto fue lo que comentaron a Panamá América varios de los residentes, quienes aseguran que lo único que aportan es una mala imagen a la ciudad.
Gladys tiene más de 15 años de vivir en el multifamiliar Tuira.
Desde su llegada, recuerda que entre los vecinos siempre se han dado problemas en cuanto al pago de la cuota de mantenimiento.
"Sólo son algunas las personas que pagan, lo que no alcanza para mucho", sostiene.
A su criterio, esto es lo que ha provocado que el deterioro se apodere cada vez más de los edificios.
Sucede que las hojas de zinc del techo se están volando e incluso, confrontan problemas de basura.
Un fenómeno similar se presenta en los edificios de Los Libertadores.
Pablo Vásquez, quien tiene alrededor de 25 años viviendo en el edificio Z-5 puede dar fe de ello.
Para él, es lamentable que los frutos que logró levantar un gobierno, las personas lo dejen prácticamente perder.
"Mucha gente es irresponsable y no quiere asumir que están dentro de una propiedad común".
Explicó que en el edificio en el que reside han existido problemas de todo tipo, desde personas que han pertenecido a directivas y se han retirado con dinero sin rendir cuentas, hasta quienes viven en el área y se rehusan a pagar la cuota de mantenimiento, que es de únicamente B/. 10.
Vásquez manifestó que los elevadores son otro problema. Hace tres años atrás se arreglaban y las personas lo dañaban a la semana. Algunas directivas han hecho esfuerzos, pero todos han sido infructuosos.
Lo que observa como irónico este residente es que curiosamente los propietarios de los pisos más altos, que tienen que hacer uso de los elevadores por necesidad, son los que menos quieren pagar la cuota.
Se han hecho innumerables reuniones para abarcar el aspecto de la pintura; sin embargo, aduce que siempre son los mismos los interesados que participan.
Según el arquitecto Alberto Arosemena, una buena printura para un edificio como los multifamiliares de Tuira y Chucunaque, puede costar aproximadamente B/.25 mil, cuota que si se reúne con todos los propietarios de los apartamentos llega a ser mínima.
Vásquez, uno de los consultados, manifestó que cuando el Banco Hipotecario estaba a cargo de los edificios en Los Libertadores, los elevadores funcionaban con una operaria; sin embargo, después que la entidad se desligó, dejaron de operar.
Todos los dueños de propiedades deben mantener sus edificios relucientes, aseveró el coordinador de corregidores de la Alcaldía de Panamá, Eliécer Barsallo.
Indicó que el decreto 2025 del 1 de diciembre de 1995 establece las obligaciones que tienen todos los propietarios administradores de viviendas, multifamiliares, negocios, entre otros.
Según el decreto, el propietario o administrador de vivienda, tiene la obligación de mantener limpio y pintado el frente y los predios de su propiedad.
Se trata de una orden que obliga a estas personas a que en el mes de mayo tengan bien remozadas sus edificaciones.
Añadió que este año se ha dado un período de extensión hasta el mes de junio y aquellos que no cumplan, los corregidores de los 21 corregimientos del distrito capitalino procederán a multarlos con sanciones que van desde B/. 10 a B/. 5 mil balboas.
El proceso será en la medida de que los corregidores realicen un recorrido para detectar quiénes no cumplan con lo establecido por el decreto para sancionarlos.
Las medidas serán dirigidas principalmente a quienes mantienen sus edificios sin pintura.
En el caso específico de las propiedades horizontales, Barsallo expresó que debe operar una directiva que se preocupe por darle mantenimiento y brindar la seguridad que requieren ese tipo de edificaciones.
