La suma, según la Contraloría, es una de las más bajas en los últimos años, pero de acuerdo con economistas, "es un gasto innecesario" por la cantidad de tierras en las áreas revertidas que están sin usar, cuyo dueño es el Estado.
Sólo los contratos de arrendamiento de las oficinas centrales de los Ministerios de Comercio, Vivienda, Trabajo y Desarrollo Social, fueron negociados hasta lograr un ahorro significativo de B/. 3 millones.
El MICI pagó B/. 808 mil; el MIVI, B/.567 mil 683; Desarrollo Social desembolsó B/. 710 mil y el MITRADEL, B/.753 mil.
Comentó que el CAIR ha afectado la actividad, ya que aunque presenten pérdidas deben seguir pagando impuestos.
Actualmente lo que más se financia en "leasing" son los automóviles, seguido de maquinarias y equipos, entre otros.
Las casi nulas estadísticas de la dirección de Empresas Financieras del Ministerio de Comercio e Industrias solo reportan que actualmente operan en Panamá 94 arrendadoras financieras.
Los bancos nacionales y extranjeros a través de arrendadoras financieras ofrecen "leasing", tal es el caso de Banco General-Continental, Global Bank, Cuscatlán y la Caja de Ahorros, entre otros.
En este listado también se incluye a algunas arrendadoras que no financian, sino que alquilan equipos de oficina, rodante y demás.
En los últimos años algunas empresas fueron creadas para hacer "leasing" interno, como es el caso de Arrendadora Hospitalaria, S.A, que solo es para empleados, jefes y médicos. Igualmente, Arrendamientos Generales, S.A., le brinda servicio exclusivamente a sus empresas miembros.
Expertos consultados indicaron que entre las ventajas que ofrece el "leasing" están la conservación del capital de trabajo y mejor posibilidad de flujo de caja, estructuras de pagos flexibles, financiamiento a mediano plazo para bienes capitales; no se registra en el balance de situación y la conveniencia administrativa al establecer desembolsos fijos durante el término del contrato.
El cliente y la arrendadora establecen un contrato en el que se estipula un pago mensual por un periodo de cuatro a siete años.
Dependiendo del bien, los pagos inician en $100, un costo más bajo que los que usualmente se ofrecen en el mercado.
Algunas empresas que hacen leasing establecen pagos voluntarios y descuentos directos.
Cuando la persona termina de pagar se le traspasa el bien que estuvo retenido por la arrendadora, o de lo contrario, estas empresas tienen la ventaja de rescatar el bien y revenderlo. Con el "leasing", se alquila para hacer negocio.
