La altura máxima de los edificios construidos en la ciudad de Panamá ha tenido un incremento en los últimos años.
Hace 34 años, en la ciudad solo existían edificios con 25 pisos, hoy son moles de cemento de hasta 80 plantas.
Situación actual
- 200 metros de altura y hasta un poco más fueron los edificios que se empezaron a construir en 2008.
- 19 es el total de las construcciones que en la actualidad poseemos, y la más alta es el Trump Ocean Club (68 pisos, 293 metros).
El corregimiento de San Francisco, Bella Vista, Juan Díaz y Betania son los sectores en donde estas construcciones han tenido un enorme auge, reveló un informe sobre las características y entorno urbano de los rascacielos en Panamá.
El análisis, realizado por el equipo de Carlos Gordón (Metromapas), consultor en sistema de información geográfica, destacó que entre 2001 y 2013 la construcción de rascacielos en la ciudad parece haber tenido el pico más alto, alcanzó su máximo en 2007, con 48 rascacielos y 1,394 pisos construidos.
Gordón comentó que estos rascacielos se distribuyen principalmente en San Francisco, Avenida Balboa, Punta Paitilla, Punta Pacífica y Costa del Este, y son los que están frente al mar y los que se encuentran en Costa del Este los de mayor valor, actualmente.
Los precios de los apartamentos en estas torres oscilan entre $105,000 y $4.1 millones, mientras que el precio promedio de otros es de $347,344.50.
La Avenida Balboa, Punta Pacífica y Costa del Este son las áreas donde estas estructuras cuentan con los precios por metro cuadrado más altos, desde $1,800 a $4,700; el valor promedio en el centro de la capital es de $1,534 por metro cuadrado.
Las “burbujas” de crecimiento en la construcción de rascacielos guardan relación con momentos de pico en la liquidez financiera, subrayó Gordón.
En Panamá, el boom de edificios de gran altura comenzó luego de la reversión del Canal y coincidió con la crisis financiera mundial.
Para la arquitecta Lourdes Alvarado, de la Sociedad Panameña de Ingenieros y Arquitectos (Spia), las condiciones sociales, económicas y de desarrollo que tiene Panamá son favorables, en contraposición con las de otros países (económicas, laborales y políticas), para inversionistas.
En la actualidad, se revisa el Reglamento Estructural Panameño para que las nuevas construcciones sean más seguras ante desastres naturales.
