La Comisión de Vivienda de la Asamblea Legislativa aprobó ayer en primer debate el proyecto de ley que busca ubicar a las personas que forman parte de la economía informal en la categoría de sujetos de crédito para la adquisición de un préstamo hipotecario.
El proyecto de ley propuesto por el ministro de Vivienda, Miguel Cárdenas, miembro del MOLIRENA, recibió el voto favorable de los legisladores Jerry Wilson, Rubén De León y Franklin Rivera, todos del opositor Partido Revolucionario Democrático (PRD) y Francisco Reyes del arnulfismo. Se ausentaron de la reunión, Wigberto Quintero, Jorge Castro y José Muñoz.
Por medio de esta propuesta, que sería remitida al pleno el próximo mes de marzo cuando se inician las sesiones plenarias de la Asamblea, se establece la figura del "arrendamiento temporal" con promesa de "compraventa".
El mismo proyecto autoriza al Estado y a las entidades autónomas a transferir mediante contratos de fideicomisos, tierras de su propiedad para su utilización en el desarrollo de proyectos habitacionales regulados por esta ley, previa celebración de licitación pública.
Según cifras presentadas por el ministro Cárdenas, actualmente unas 400 mil personas que forman parte de este sector informal, los cuales tienen ingresos mensuales que en casos llegan hasta los B/. 800 pero no se les considera como sujetos de crédito para un préstamo hipotecario porque no tienen un ingreso formal.
A la vez que se beneficiaría a personas de este sector de la economía, se pretende incentivar la construcción de viviendas de interés social a fin de que el sector privado destine fondos para soluciones habitacionales con un costo hasta de B/. 25 mil.
Cárdenas insistió en que el Estado no cuenta con los fondos necesarios para la construcción de este tipo de viviendas y por eso pretende incentivar al sector privado para que construya soluciones habitacionales de este tipo.
El proyecto de ley establece que las personas pagarán arrendamiento durante un período de 24 a 36 meses y de mantener la continuidad en sus pagos, cumplida esta etapa podrán acudir a un banco para solicitar una hipoteca.
