Mientras avanza la construcción de la Cinta Costera y Nueva Vialidad, moradores de la denominada "Área de Influencia" de este mega-proyecto, se han organizado y exigen acceso a toda la información relacionada con la Tasa de Valorización por la obra y sobre cambios a la red vial de su entorno.
En la Defensoría del Pueblo reposa una queja, respaldada por cientos de firmas de residentes en Punta Paitilla, Marbella, Bella Vista y Punta Pacífica, en la que exigen al Ministerio de Obras Públicas (MOP) que presente las documentaciones necesarias para aclarar conceptos.
"Queremos tener la certeza de conocer cuáles son los trámites que se han llevado a cabo, es por ello, la queja", dijo Priscilla Cooban, quien administra un edificio en Marbella.
"Estamos haciendo una actuación temprana con la intención de que antes que se publique cómo va a ser la valorización, podamos intervenir y que se haga de la forma más justa", expresó Cooban.
Al respecto, el viceministro del MOP, Luis Hernández, comentó que se trata de una "contribución por valorización" que actualmente estudia una comisión conformada por autoridades y organizaciones privadas.
Según Hernández, este cobro podría ser efectivo a partir de enero próximo.
"Es una contribución que el dueño o propietario del inmueble hace en vista que su bien se ha valorizado", declaró el viceministro.
Sostuvo que "generalmente se valoriza mucho más de lo que realmente se está contribuyendo".
Mecanismo.
Este monto significa que se pagará una cuota según la cantidad de metros cuadrados que tenga cada propiedad.
La cantidad, que comprende edificios, casas y áreas comerciales, será determinada por un censo y de allí se dividirá el 60% del proyecto (113 millones 461 mil 60 balboas) entre todos los beneficiados, por un lapso de 10 años.
Desacuerdo.
Sin embargo, los residentes del "Área de Influencia" se preguntan por qué otros sectores que tendrán acceso al mega-proyecto (parques y red vial) no pagarán por la obra como ellos.
Para Irene Sosa, con experiencia en Bienes Raíces, la valorización que se hizo hace 2 años no tuvo relación con la Cinta Costera, sino gracias al turismo, al aumento de las construcciones y la inversión de extranjeros.
Sosa estimó que la futura contribución por la Cinta Costera "va a ser tan alta que será como pagar una hipoteca mensual entre 200 y 300 balboas".
