Casco Antiguo y las viviendas de interés social
La necesidad de establecer viviendas de interés social dentro del Casco Antiguo de la Ciudad de Panamá con la finalidad de mantener una heterogeneidad en cuanto a sus residentes y visitantes, garantizando que el mismo sea un centro histórico vivo, es una preocupación que nos concierne a todos, tanto a los privados como al Gobierno; pero realizar dichos proyectos sin una planificación y desarrollo estratégico a la larga puede generar un sinnúmero de dificultades y problemas.
En días recientes, ha habido una multiplicidad de opiniones manifestadas por nuestras autoridades gubernamentales en torno a la posible expropiación de propiedades dentro del Casco Antiguo con el supuesto propósito del desarrollo de viviendas de interés social. Dichas manifestaciones violan el debido proceso de la Ley No. 9, del 27 de agosto de 1997 y han generado un nivel de inestabilidad e inseguridad jurídica, social y económica alcanzando a las entidades bancarias y de financiamiento.
Estas manifestaciones supuestamente se basan en una premisa altruista de otorgar vivienda a quienes la necesitan; pero en vez de mirar hacia adentro y ver que el mismo Estado panameño tiene decenas de inmuebles disponibles para este propósito, y todo un sinnúmero de terrenos, miran a las propiedades privadas como botín político, violando con la extrema medida de la expropiación, el espíritu de justicia contemplado en la misma ley.
Contrario a las amenazas de expropiación, el artículo 8 de la Ley 4 de 15 de enero de 2002 es clara y faculta a instituciones del Estado a desarrollar política de vivienda de interés social dentro del Casco Antiguo, sobre la base de los lineamientos de restauración, tal como lo indica en su contexto: "El Ministerio de Vivienda junto con el Banco Hipotecario Nacional habilitará los terrenos de este último, ubicados en el Corregimiento de San Felipe, distrito de Panamá (Proyecto Inmobiliario Las Explanadas y cualquier otro) para la construcción de viviendas de interés social, de acuerdo con los parámetros de restauración establecidos por la Dirección Nacional de Patrimonio Histórico".
En cuanto al Proyecto Inmobiliario Las Explanadas existen más de 35 propiedades que pertenecen al Banco Hipotecario y que pueden ser objeto para este tipo de proyecto de interés social.
Poco sentido tiene, entonces, que funcionarios del actual gobierno manejen amenazas de expropiación, dada sus múltiples alternativas y en especial, dado que el Gobierno tiene una deuda con el país, en cumplir con restaurar toda la infraestructura deteriorada en San Felipe, y esclarecer formalmente su compromiso de adelantar la puesta en valor de San Felipe, dentro de un marco jurídico, con todo el respeto a la propiedad, las inversiones y los derechos de todos, creando un ambiente saludable para la inversión, la creación de miles de plazas de empleo y la convivencia de viejos y nuevos residentes del área de San Felipe.
Y todo esto, en el contexto de una opinión pública muy exaltada frente al conflicto, pero que sufre desde ya, la incontrolable alza del precio del petróleo que se ve venir y para lo cual no tiene respuesta, ni política para frenarla.
(elamphrey@hotmail.com)
En días recientes, ha habido una multiplicidad de opiniones manifestadas por nuestras autoridades gubernamentales en torno a la posible expropiación de propiedades dentro del Casco Antiguo con el supuesto propósito del desarrollo de viviendas de interés social. Dichas manifestaciones violan el debido proceso de la Ley No. 9, del 27 de agosto de 1997 y han generado un nivel de inestabilidad e inseguridad jurídica, social y económica alcanzando a las entidades bancarias y de financiamiento.
Estas manifestaciones supuestamente se basan en una premisa altruista de otorgar vivienda a quienes la necesitan; pero en vez de mirar hacia adentro y ver que el mismo Estado panameño tiene decenas de inmuebles disponibles para este propósito, y todo un sinnúmero de terrenos, miran a las propiedades privadas como botín político, violando con la extrema medida de la expropiación, el espíritu de justicia contemplado en la misma ley.
Contrario a las amenazas de expropiación, el artículo 8 de la Ley 4 de 15 de enero de 2002 es clara y faculta a instituciones del Estado a desarrollar política de vivienda de interés social dentro del Casco Antiguo, sobre la base de los lineamientos de restauración, tal como lo indica en su contexto: "El Ministerio de Vivienda junto con el Banco Hipotecario Nacional habilitará los terrenos de este último, ubicados en el Corregimiento de San Felipe, distrito de Panamá (Proyecto Inmobiliario Las Explanadas y cualquier otro) para la construcción de viviendas de interés social, de acuerdo con los parámetros de restauración establecidos por la Dirección Nacional de Patrimonio Histórico".
En cuanto al Proyecto Inmobiliario Las Explanadas existen más de 35 propiedades que pertenecen al Banco Hipotecario y que pueden ser objeto para este tipo de proyecto de interés social.
Poco sentido tiene, entonces, que funcionarios del actual gobierno manejen amenazas de expropiación, dada sus múltiples alternativas y en especial, dado que el Gobierno tiene una deuda con el país, en cumplir con restaurar toda la infraestructura deteriorada en San Felipe, y esclarecer formalmente su compromiso de adelantar la puesta en valor de San Felipe, dentro de un marco jurídico, con todo el respeto a la propiedad, las inversiones y los derechos de todos, creando un ambiente saludable para la inversión, la creación de miles de plazas de empleo y la convivencia de viejos y nuevos residentes del área de San Felipe.
Y todo esto, en el contexto de una opinión pública muy exaltada frente al conflicto, pero que sufre desde ya, la incontrolable alza del precio del petróleo que se ve venir y para lo cual no tiene respuesta, ni política para frenarla.
(elamphrey@hotmail.com)
