Skip to main content
Trending
'F1', un gran espectáculo deportivo con el añadido de Brad PittCorpus Christi en Azuero: Una tradición viva que une fe, arte y cultura en Parita, Herrera y La Villa de Los SantosFallece Giacomo Tamburelli, exdirector del PANZona bananera de Panamá: sin internet y bajo 'estado de urgencia' tras las protestasPanamá Metro es el Rey en la U15 'F1', un gran espectáculo deportivo con el añadido de Brad PittCorpus Christi en Azuero: Una tradición viva que une fe, arte y cultura en Parita, Herrera y La Villa de Los SantosFallece Giacomo Tamburelli, exdirector del PANZona bananera de Panamá: sin internet y bajo 'estado de urgencia' tras las protestasPanamá Metro es el Rey en la U15
Trending
'F1', un gran espectáculo deportivo con el añadido de Brad PittCorpus Christi en Azuero: Una tradición viva que une fe, arte y cultura en Parita, Herrera y La Villa de Los SantosFallece Giacomo Tamburelli, exdirector del PANZona bananera de Panamá: sin internet y bajo 'estado de urgencia' tras las protestasPanamá Metro es el Rey en la U15 'F1', un gran espectáculo deportivo con el añadido de Brad PittCorpus Christi en Azuero: Una tradición viva que une fe, arte y cultura en Parita, Herrera y La Villa de Los SantosFallece Giacomo Tamburelli, exdirector del PANZona bananera de Panamá: sin internet y bajo 'estado de urgencia' tras las protestasPanamá Metro es el Rey en la U15
  • Actualidad
    • Política
    • Sociedad
    • Judicial
    • Provincias
    • Mundo
    • Aldea Global
    • Sucesos
  • Opinión
    • Columnistas
    • Confabulario
    • El Pulso
    • Trazo del día
    • Doña Perla
  • Economía
  • Variedades
  • Deportes
  • Tecnología
  • Multimedia
    • Videos
    • Podcast
    • Galerías
  • Especiales
  • e-PAPER
  • Contenido Premium
  • Recetas
  • Cine
Panamá América Panamá América
Inicio

Opinión / La fecha de entrega de una vivienda

Ingresar
1
Panamá América Panamá América Domingo 22 de Junio de 2025
  • Secciones
  • Actualidad
  • Opinión
  • Economìa
  • Variedades
  • Deportes
  • Tecnología
  • Multimedia
  • videos
  • premium
  • e-papper
  • mis noticias
  • x
  • Mi cuenta
  • Mi perfil
  • Mis Noticias
  • Prémiate
  • Mis boletines
  • Seguridad
  • x
  • Notificaciones
  • videos
  • premium
  • e-papper
  • mis noticias
Acodeco

Derechos del consumidor

La fecha de entrega de una vivienda

Publicado 2018/10/16 00:00:00
  • Maritza Herrera Malo
  •   /  
  • opinion@epasa.com
  •   /  

... en materia de construcciones nuevas, la obligación de hacer constar la fecha cierta o determinable de entrega, en los contratos de promesa de compraventa y de compraventa; y que en caso de incumplimiento del plazo de entrega, el consumidor tendrá la opción de dar por terminado el contrato...

  • facebook messenger
  • Compartir en WhatsApp
  • x twitter
  • facebook messenger
  • facebook messenger

En construcciones nuevas, en caso de incumplimiento de la fecha de entrega, el consumidor tendrá la opción de dar por terminado el contrato con la devolución de lo abonado sin penalización.

En construcciones nuevas, en caso de incumplimiento de la fecha de entrega, el consumidor tendrá la opción de dar por terminado el contrato con la devolución de lo abonado sin penalización.

 

Entre los reclamos de los consumidores en materia de inmuebles se encuentran los presentados contra los agentes económicos, por razón del incumplimiento en la fecha de entrega de la vivienda, o bien cuando tampoco se ha determinado una fecha cierta o determinable para la entrega del inmueble por parte de la empresa, dentro del contrato de promesa de compraventa, quedando en espera, por tanto, el comprador.

Un ejemplo de este caso fue la queja presentada por una consumidora ante la Autoridad de Protección al Consumidor y Defensa de la Competencia (Acodeco), en la cual solicitaba al proveedor la devolución de la suma pagada en concepto de separación y abono inicial de un lote debido al incumplimiento en la entrega de la vivienda.

VEA TAMBIÉN: Señor, cuántos esclavos

En su reclamación, la consumidora resaltó el hecho de que en el contenido del contrato de promesa de compraventa del inmueble, firmado con el agente económico, no se indicó expresamente la fecha de entrega de la vivienda, sino que fue informada posteriormente de varias fechas próximas para la entrega, que tampoco se concretaron; lo que motivó la decisión de retirarse del proyecto.

Por su parte, el agente económico rechazó la pretensión de la consumidora, afirmando que entre las cláusulas del contrato de promesa de compraventa se establece la indemnización por parte del comprador del inmueble, en caso de incumplimiento de las respectivas cláusulas del contrato, ante la decisión de la consumidora de desistir del proyecto.

Ante esta situación, la Dirección Nacional de Protección al Consumidor de la Acodeco destacó que aparte de los cambios realizados por la empresa en cuanto a la fecha de entrega de la vivienda, mediante comunicaciones posteriores a la consumidora, el propio contrato de promesa de compraventa suscrito entre las partes no establecía una fecha cierta o aproximada de entrega del inmueble, y no se observaba justificación alguna respecto al retraso en la primera fecha probable de entrega, informada a la consumidora.

VEA TAMBIÉN:Quijoteando Europa

De esta forma, se incumplía con lo dispuesto en el artículo 79 de la Ley 45 de 31 de octubre de 2007, que dispone en materia de construcciones nuevas, la obligación de hacer constar la fecha cierta o determinable de entrega, en los contratos de promesa de compraventa y de compraventa; y que en caso de incumplimiento del plazo de entrega, el consumidor tendrá la opción de dar por terminado el contrato, con la correspondiente devolución total de las sumas abonadas y sin ningún tipo de penalización. 

Por lo tanto, se ordenó al agente económico devolver a la consumidora, la suma pagada en concepto de separación y abono inicial del inmueble, lo que fue cumplido posteriormente por la empresa, con lo que se dio así respuesta al reclamo inicial de la compradora.

Abogada.

Suscríbete al newsletter #AlDíaConPanamáAmérica

Las noticias que importan directo a tu inbox

Google noticias Panamá América

Para comentar debes registrarte y completar los datos generales.

Clasiguía
Clasiguía

Contenido Patrocinado

Empresas enfrentan el desafío de proteger su operación digital ante ciberamenazas y fallos tecnológicos

Transforman ideas en negocios sostenibles en Donoso

Clientes de Caja de Ahorros se beneficiarán de pagos digitales con Yappy

¡Los nuevos Galaxy A56, A26 y A36 ya están en Panamá!

El juego cambia: Betcris se suma a la FPF para impulsar la pasión por el fútbol en Panamá

Últimas noticias

Los actores Brad Pitt y Damson Idris. Foto: EFE / Warner Bros. Pictures / Apple Original Films / Scott Garfield

'F1', un gran espectáculo deportivo con el añadido de Brad Pitt

El Corpus Christi, una festividad que rinde homenaje a la presencia real de Jesucristo en la Eucaristía y que se convierte, en Azuero, en una expresión vibrante de identidad cultural, arte efímero y religiosidad popular. Foto. Thays Domínguez

Corpus Christi en Azuero: Una tradición viva que une fe, arte y cultura en Parita, Herrera y La Villa de Los Santos

Giacomo Tamburelli. Foto: Archivo

Fallece Giacomo Tamburelli, exdirector del PAN

Auto incinerado por manifestantes. Foto: EFE/ Bienvenido Velasco

Zona bananera de Panamá: sin internet y bajo 'estado de urgencia' tras las protestas

Equipo ganador.

Panamá Metro es el Rey en la U15

<a href="https://ads.us.e-planning.net/ei/3/b7e6/0af33361c1c4153b?it=i&rnd=406891192913" target="_blank"><img width="300" height="250" alt="e-planning ad" src="http://ads.us.e-planning.net/eb/3/b7e6/0af33361c1c4153b?o=i&rnd=406891192913" border=0></a>



Panamá América
  • Siguenos en:
  • videos
  • premium
  • e-papper
  • mis noticias
Buscar
Mapa del sitio
Clasificados
Publicidad
Grupo EPASA
Crítica
Día a Día
Mujer
Cine
Recetas
Impresos

Miembro de:

Miembro del PAL
Sociedad de prensa
Grupo EPASA

Todos los derechos reservados Editora Panamá América S.A. - Ciudad de Panamá - Panamá 2025.

Prohibida su reproducción total o parcial, sin autorización escrita de su titular.

Utilizamos cookies propias y de terceros para mejorar nuestros servicios y mostrarle publicidad relacionada con sus preferencias mediante el análisis de sus hábitos de navegación. Si continua navegando, consideramos que acepta su uso. Puede cambiar la configuración u obtener más información "aquí".