Un gobierno sin iniciativas inmobiliarias

Los representantes del gobierno panameño han estado por estos días dando cuenta de su apreciación sobre el negocio inmobiliario, sin percatarse que también dejan al descubierto que el discurso oficial se ha impregnado de "opiniones especulativas", lo que resulta altamente peligroso, pues trasladan al pujante sector de la construcción su falta de iniciativas, coherencia y dirección.
Por otra parte, que tanta gente piense que hay una burbuja inmobiliaria en Panamá es grave, pero nada más. Especialmente cuando solamente dos proyectos principales, el Palacio de la Bahía y el Ice Tower, han replanteado sus diseños originales. Pero que esto mismo lo hagan los propios voceros institucionales, ignorando la gran cantidad de construcciones, eventos y demás que se cumplen puntualmente, uno tras otro, resulta crítico para el progreso económico del país y para la dirección que ellos deberían impregnarle al sector.
Por lo demás, el momento es vital para hacer las correcciones que el sector público realmente no ha hecho, y que no parece estar dispuesto hacer para fortalecer la construcción en el país: liberalizar las importaciones de insumos del sector para impedir el desabastecimiento y el consecuente aumento especulativo de los precios de dichos insumos.
De igual manera, también ha quedado al descubierto que el Gobierno no tiene la capacidad de acelerar los proyectos de ampliación de las infraestructuras de servicios de utilidad pública que requiere con urgencia el desarrollo inmobiliario del país: electricidad, agua, alcantarillado, teléfono, parques, aceras, vías públicas, salud, educación y áreas verdes para el sector urbano. Es decir, lo que tiene que hacer no lo está haciendo. Y no hacerlo equivale a un catastrófico proceso reversión económica.
En estas condiciones de incapacidad gubernamental se producirá un peligroso aumento de los precios que ya se está trasladando al consumo masivo y a un freno a la demanda. Es decir, todo lo que está ocurriendo es algo mucho peor que una supuesta burbuja inmobiliaria.