Banco General, como parte de su programa de educación y asesoría a los consumidores, ofrece conceptos básicos y recomendaciones sobre el trámite de préstamos hipotecarios, con el fin de hacer de ésta, una experiencia más productiva y agradable.
El tipo de vivienda a adquirir dependerá del crédito obtenido, por lo que debe conocerse el importe máximo del mismo y sus condiciones. Un elemento importante a considerar es la Ley de Intereses Preferenciales, que promueve la compra de viviendas con precios de hasta 62 mil 500 dólares.
La compra de una vivienda es una inversión y debe enfocarse como tal. El primer paso es conocer cuál es el financiamiento disponible y cuáles son las condiciones, a fin de determinar su costo total. Posteriormente, deben considerarse todos los gastos adicionales en que habrá que incurrir luego de realizada la compra, así como también la comunidad en la que se encuentra la vivienda y las facilidades de transporte de la zona, factores de suma importancia al momento de la elección de una vivienda.
Ya está usted listo para iniciar el proceso de búsqueda. ¡Buena suerte!
Para la aprobación de su préstamo hipotecario en Banco General, es necesario que presente los siguientes documentos:
Fotocopia de la cédula de cada solicitante, o pasaporte si es extranjero.
Asalariados: Carta de trabajo - una fotocopia de la última ficha o talonario de cheque
Declaración de renta personal de los dos últimos años, con sus correspondientes recibos de pago.
Cartas de saldo o último recibo de pago, si la propiedad está hipotecada.
Fotocopia del contrato de promesa de Compra - Venta
Avalúo de la propiedad (a requerimiento del Comité de Crédito).
Acta de Junta Directiva o de Accionistas autorizando la transacción y designando a la persona que firmará por la Sociedad, con fotocopia de su cédula.
Fotocopia del pacto social.
Fotocopia de la tasa única de la sociedad.
