CIFRAS DE INVERSIóN EN EL SECTOR
26- construcciones de locales comerciales han sido aprobadas en el primer semestre del 2012.
- construcciones de centros comerciales han sido aprobadas en el primer semestre del 2012.
- corregimientos son los que mantendrán construcciones de centros comerciales.
En Panamá se invierten, actualmente, más de 112 millones 850 mil 557 dólares en la construcción de centros y locales comerciales; el corregimiento de Bella Vista es el lugar donde se concentra la mayor inversión, con más de 37 millones de dólares, seguido de San Francisco con casi 30 millones de dólares y Betania con 20.9 millones de dólares, según cifras proporcionadas por la Cámara de Comercio.
En la ciudad capital hay ocho centros comerciales, en los cuales se invierten en edificaciones unos 77 millones de dólares (ver gráfico: Inversión en edificaciones para centros comerciales). Los corregimientos de Bella Vista y San Francisco vuelven a marcar como los de mayor crecimiento.
Concentración.
Metromall, Multiplaza Pacific Mall, Albrook Mall, Westland Mall, Paseo Central y The Village son, actualmente, los seis centros comerciales más grandes del país, algunos con inversiones que sobrepasan los 100 millones de dólares.
La mayor concentración de centros comerciales se encuentra en la ciudad capital, con más de 10 construcciones de este tipo.
Grupo Los Pueblos, constructor y dueño de Albrook Mall, que cuenta con 5 mil estacionamientos y más de 1 kilómetro de locales comerciales, también es dueño de Los Pueblos Tocumen, Los Pueblos Juan Díaz y el recientemente inaugurado Westland Mall, que cuenta con 300 locales comerciales y está ubicado en Arraiján.
Por otro lado, Grupo Roble, empresa proveniente de El Salvador, ha desarrollado diferentes proyectos en el país, como Multiplaza Pacific, el cual inició operaciones en el 2004 con una inversión aproximada de 100 millones de dólares, y Metromall, ubicado en Vía Tocumen y que cuenta con 260 locales comerciales, y construyó en sus inmediaciones el Hotel Courtyard de la cadena internacional Marriott Real, el cual requirió una inversión de 5 millones de dólares.
En Panamá, la actividad económica en el periodo enero-julio del 2012 creció 9.39%, con respecto al mismo periodo del año pasado, según cifras del Instituto Nacional de Estadística y Censo (INEC), lo que es productos de las grandes obras de infraestructura estatales y privadas que se desarrollan.
Si bien es cierto que la mayoría de las construcciones de esta índole se concentran en la ciudad capital, también se ha observado un interés, por parte de las constructoras, de realizar obras con fines comerciales en el interior del país.
En el caso de los destinos turísticos, Coronado se ha convertido en el más atractivo para las constructoras, ya que actualmente se están desarrollando más de 10 proyectos de diferente índole, y el área presenta una tasa de crecimiento poblacional de 1.8% anual.
Grupo Haus fue el encargado de la construcción de Coronado Mall, el cual con 35 locales comerciales, 10 locales de comida y un “bussines center” (centro ejecutivo), se denominó el mall más grande de la zona hasta la llegada de The Village, un nuevo centro comercial ubicado a orillas de la Panamericana. Esta obra requirió una inversión de 15 millones de dólares, fue diseñada por los arquitectos de RAD y llevada a cabo en dos etapas por Corporation One Way S.A. The Village es, actualmente, el mall más grande de Coronado, con 78 locales y 150 puestos de estacionamiento.
En el interior del país, la provincia de Herrera no se queda atrás. Paseo Central es el primer mall de Chitré; construido en sus primeras etapas por la empresa 4M, que luego de un tiempo no continuó con la obra por desacuerdos entre los socios y decidió entregarle el proyecto a la constructora 360 Management, S.A., que se encargó de la etapa final del mismo y sus acabados, según aclaró Tatiana Encalada, perteneciente a esta empresa. Con una inversión estimada de 21 millones de dólares, por parte del Grupo Benedicto Wong, Paseo Central cuenta con 60 locales comerciales distribuidos a lo largo de sus 3 pisos.
