EN MANHATTAN, en donde las ventas de apartamentos cayeron 15% en el segundo trimestre a un mínimo de cinco años, alquilar un penthouse de ocho recámaras con vista al Río Hudson cuesta $45.000 al mes.
Eso es $540.000 al año, el precio que residentes de Atlanta, Denver o Pittsburgh podrían pagar por comprar una casa de buen tamaño. Al 16 de agosto seis agencias inmobiliarias grandes en la ciudad de Nueva York tenían 389 propiedades registradas en Internet con alquileres de más de $10.000 al mes.
El número de alquileres en ese rango de precios se hadisparado en los últimos dos años, según agentes que se especializan en este tipo de propiedades.
La demanda de alquileres de lujo en el mercado inmobiliario más caro de Estados Unidos est creciendo, porque las mayores tasas de interés y la incertidumbre sobre los valores de las propiedades desalientan a los compradores potenciales.
Laspropiedades para alquilar est n disminuyendo, y el mercado de ventas, languideciendo.
"En los últimos dos meses el mercado de alquileres se ha reducido considerablemente", dijo Gordon Golub, director general sénior de Citi Habitats, una inmobiliaria de Manhattan.
"Esperamos que esa tendencia continúe".
El número de propiedades en alquiler al sur de la calle 96 de Manhattan cayó a 0, 56% en junio desde 1, 55% en diciembre del 2004, según Citi Habitats.
Altos alquileres en Manhattan
Neoyorkinos invierten en renta $540 mil al año.
