Apple Inc. lidera el mayor aumento de alquileres desde el auge de las puntocom en Silicon Valley, California, en tanto la compañía examina la región en busca de espacio antes de construir una nueva sede futurista.
El nivel de ocupación de oficinas en la región se incrementó 251,000 metros cuadrados (2.7 millones de pies cuadrados), la mayor cantidad desde el 2000, y los alquileres podrían aumentar 11%, a un promedio de $36 por pie cuadrado (0.09 metros cuadrados) en el 2012 a medida que crece la demanda, según la firma operadora Cassidy Turley Inc.
La inversión en propiedad comercial en Silicon Valley se ha multiplicado por seis respecto de un bajo nivel récord del 2009 y atrae compradores no pertenecientes a California y también extranjeros, indican datos de Real Capital Analytics Inc.
“Se han sentado las bases”, dijo en entrevista telefónica Sam Hamilton, director gerente de DivcoWest Inc., que tiene sede en San Francisco.
La firma de inversión en bienes raíces pagó más de $300 millones desde julio por 10 edificios de oficinas en Silicon Valley.
