Terminó la espera para trece empresas de bienes raíces, que desde el 30 de noviembre, aspiraban a la venta de las viviendas de la antigua base militar de Clayton. El administrador de la Autoridad de la Región Interoceánica (ARI), Alfredo Arias, entregó ayer los precios base de 175 casas que serán vendidas, mediante acto público, por los bienes raíces.
La ARI espera recibir cerca de 8 millones de dólares con este primer grupo de viviendas, pero aún faltan 725 avalúos de Clayton, que siguen retenidos por el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF), informó Arias, aclarando que la Contraloría ha entregado a tiempo los avalúos.
El administrador de la ARI estimó que en un plazo mínimo de un mes se podría entregar el resto de los precios base, pero explicó que esto dependerá de la velocidad que el MEF realice los avalúos, que son promediados con los de la Contraloría y la ARI para sacar el precio base.
De las mil 66 viviendas que tiene Clayton, 800 serán vendidas a través de las empresas de bienes raíces, mediante acto público, 200 serán asignadas para un proyecto de jubilados de la antigua Comisión del Canal, mientras que 66 serán adjudicadas a Organizaciones No Gubernamentales de carácter social, manifestó Arias.
De estas primeras 175 viviendas que se venderán en Clayton, cien tienen un rango de precio entre 36 mil a 50 mil dólares, 33 cuestan entre 50 a 75 mil dólares, 20 tienen un precio de entre 75 mil a 100 mil dólares, mientras que sólo 22 superan los 100 mil dólares.
Respondiendo a la solicitud de los corredores de bienes raíces, Arias informó que se le dará una prórroga de seis meses al contrato con dichas empresas, por lo que su vencimiento no será en diciembre de este año , sino en junio del 2001. De esta forma, explicó Arias, se compensará el tiempo de "impass" que congeló las ventas por no tener los precios.
El alto funcionario también garantizó exclusividad sobre las 800 viviendas, lo que significa que las bienes raíces no tendrán que competir con la ARI en la venta de las casas, aunque la institución seguirá vendiendo propiedades en otras áreas revertidas, a través de la Dirección de Promoción y Mercadeo.
El subadminsitrador de la ARI, Augusto Zambrano explicó que las unidades asignadas al proyecto de jubilados, sólo contemplan edificios de cuatro apartamentos, siguiendo el mismo sistema utilizado en Albrook.
Natasha Sucre, representante de una de las empresas corredoras de bienes raíces, indicó que la venta total de Clayton podría generar entre 40 y 50 millones de dólares, pero manifestó su preocupación porque en el listado recibido no se encuentra ninguna vivienda unifamiliar, que son precisamente las que tienen mayor demanda y más alto precio.
Las empresas de bienes raíces se reunirán próximamente para evaluar en detalle si los precios otorgados ayer son realmente justos, puntualizó Sucre.
Fuentes de entero crédito que pidieron el anonimato, confirmaron a
