Aumento en la venta de casas usadas

Las ventas de casas usadas en Estados Unidos aumentaron imprevistamente a un ritmo anual récord de 6.95 millones en junio, y los precios subieron a lo máximo en la historia, según un informe del sector inmobiliario.
"Cuando se mezcla el hecho de que la gente está trabajando y de que tenemos tasas hipotecarias bajas, se tiene un mercado de vivienda saludable"", dijo Tom Kunz, máximo responsable de la filial inmobiliaria Century 21 de Cendant Corp.
Los precios "quizá no suban como lo han hecho en el pasado, pero no creo que vayamos a ver un descenso"".
Las compras de casas usadas aumentaron 2.1% desde el ritmo de 6.81 millones de unidades sentado en mayo, dijo la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios en Washington.
El precio mediano de venta subió 5.2% a la cantidad sin precedente de $$191.800.
La economía ha tenido este año el mayor aumento semestral de empleos desde el 2000, en tanto la tasa promedio de las hipotecas fijas de 30 años está menos de un punto porcentual bajo la mínima histórica.
La asociación inmobiliaria predice que en el 2004 las ventas de casas usadas superarán el récord del año pasado.
Las ventas de casas usadas constituyen 85% del mercado inmobiliario residencial de Estados Unidos. Las ventas de casas nuevas, que constituyen el resto, probablemente bajaron en junio a 1,273 millones a ritmo anual tras sentar un récord de 1,369 millones el mes anterior, según una encuesta de economistas de cara al informe que el Departamento de Comercio planea sacar mañana.
Se esperaba que las ventas de casas usadas bajaran a un ritmo anual de 6.65 millones de unidades en junio, según la previsión mediana en una encuesta de Bloomberg News.
El año pasado se vendió una cantidad sin precedente de 6.1 millones de casas usadas.
La inversión en vivienda, categoría que comprende la construcción de hogares, mejoras, y comisiones de venta de los corredores, aumentó a un ritmo de 4.6% anual en el primer trimestre tras haber subido a 7.9% en los tres meses anteriores, según el último informe del Departamento de Comercio sobre el PIB.