Apartir del 2010 se prevén menores desembolsos para financiamientos interinos para los proyectos de construcción, según la Superintendencia de Bancos de Panamá (SBP).
Además, indican que para el próximo año se tendrá una mayor cautela en la aprobación de los créditos para nuevos proyectos.
Sin embargo, el informe mensual de la SBP señala que durante el presente año el ritmo de desembolso de crédito interino debe mantenerse.
También indica que al primer cuatrimestre de este año el crédito hipotecario y los desembolsos pendientes de financiamientos interinos de construcción de proyectos en fase de avance, son los sectores más dinámicos.
A abril de este año el saldo del crédito interino de construcción para vivienda y comercial era de $1,990 millones, con un crecimiento de 35.7%, en relación con los $1,467 millones del año pasado.
Mientras el saldo del crédito hipotecario para vivienda residencial e hipoteca comercial asciende a $5,869 millones, con un crecimiento de 11.4%, en comparación con los $5,108 millones, a igual periodo de 2008.
La entidad asegura que los proyectos orientados hacia el mercado de compradores locales genera más incentivos para mantener un nivel de generación de financiamiento hipotecario, con un ritmo más favorable.
De acuerdo con la Contraloría General, al primer trimestre de este año el valor declarado en los permisos para realizar construcciones, adiciones y reparaciones se elevó en 1.4%, reportando un mayor crecimiento de los destinados a las obras no residenciales con 105.5%, que pasó de $93.1 millones a $191.3 millones.
Mientras, el valor para las construcciones residenciales disminuyó en 33.0%, al pasar de $281.9 millones a $188.9 millones.
Fondos.
El Gobierno ha puesto a disposición de la banca un plan de estímulo financiero por $840 millones, de los cuales $630 millones corresponden al Banco Nacional y $210 millones a la Corporación Andina de Fomento, para estimular el crédito.
