Caja Madrid entra a mercado mexicano

La española Caja Madrid ha acordado adquirir por 45 millones de euros (58 millones de dólares) el 25% de Hipotecaria Su Casita (HSC), la segunda de México en el sector, en la que podrá incrementar su participación hasta el 40% en los próximos cuatro años.
Según un comunicado de Caja Madrid, este acuerdo fue adoptado ayer por el consejo de administración de la entidad española, que destacó que esta compra es puramente financiera y en ningún caso tiene previsto participar en la gestión de la sociedad ni iniciar la actividad hipotecaria en México.
Su objetivo es rentabilizar la inversión mediante el cobro de dividendos que le aportará esta participación y con las plusvalías que podría conseguir con una venta en el futuro.
HSC es la segunda sociedad hipotecaria de México por detrás de Hipotecaria Nacional, con una cartera de créditos de 1,291 millones de dólares y una cuota de mercado del 21%.
La firma hipotecaria, que el año pasado registró un beneficio de 20 millones de dólares, tiene 718 empleados y 102 oficinas en México.
Esta operación de compra está pendiente de la redacción de los acuerdos finales y las correspondientes autorizaciones definitivas en ambos países.
Caja Madrid anuncia esta adquisición después de que en el primer trimestre del año, tras una reunión de su consejo de administración en Miami, acordara aumentar su presencia internacional, sobre todo en Latinoamérica y Estados Unidos.
Hasta el momento, contaba con oficinas comerciales en Miami y Lisboa y también poseía el 10% de Mapfre América y el 25% de Mapfre Argentina Vida, de Mapfre Colombia Vida y de Mapfre Chile Vida.
Además, es propietaria del 60% de Corporación Financiera Habana, la primera entidad financiera mixta constituida en Cuba, y del 20% de Corporación Interamericana para el Financiamiento de las Infraestructuras.
Con su entrada en México, aunque sea mediante una inversión financiera, Caja Madrid secunda la apuesta por este país de los dos grandes bancos españoles, Santander y BBVA.
Este último es el que más esfuerzos ha concentrado en ese país, donde posee casi la totalidad de Bancomer -el primer banco de México- y recientemente adquirió Hipotecaria Nacional.
Santander, que ha centrado más su estrategia en Brasil que en México, es propietario del 75% de Santander Serfín el tercero del país-, entre otras entidades.
Ambos grupos han insistido en los últimos meses en sus optimistas previsiones para México.
El mercado de los préstamos hipotecarios y la industria de la construcción están experimentando un "boom" en México de la mano de menores tasas de interés y el fuerte impulso que ha dado al sector el gobierno del presidente Vicente Fox, en un país con un déficit de entre 6 y 7 millones de viviendas.