El Banco Hipotecario Nacional (BHN) incursionará en la compra de saldos hipotecarios, para lo cual han presupuestado una partida por $4.7 millones vigentes para el segundo semestre.
Puntualmente, servirán para la compra de saldos de hipotecas y vivienda de segunda, y la tasa establecida será la aprobada por la superintendencia de bancos, explicó Rafael Guardia, gerente general del BHN.
El plazo para el pago será de hasta 30 años, y el financiamiento estará entre el 95 y 100%. Además, las personas que desean aplicar deberán cumplir con ciertos requisitos como por ejemplo, tener capacidad de pago de hasta el 35% del ingreso bruto.
Señaló que los préstamos serán en viviendas con valores desde $35 mil, y el ingreso mínimo debe ser desde los $375 hasta los $500 mensuales.
Para ampliar sobre el tema, Víctor Mendoza, gerente de operaciones de sucursal, dijo que el BHN está probando esta área de negocio para contribuir a la reducción del déficit habitacional que presenta el país.
La compra de saldos hipotecarios se efectuarán a una tasa de interés de 5%, que a juicio de Mendoza es una de las más bajas del mercado ya que la banca privada ofrece entre 5.5% y 6%.
Agregó que los rendimientos de esta cartera serán evidentes pasados 10 años, no obstante, se proyectan ganancias superiores al 5%. La cartera de saldos por cobrar de la entidad bancaria totalizan a la fecha $139 millones.
