Industria
- El sector construcción aporta al producto interno bruto (PIB) alrededor del 18%, según el presidente de la Cámara Panameña de la Construcción (Capac), Roderick McGowen, quien además comentó que este sector es uno de los que genera “una gran empleomanía pero siempre tratando de cuidar el sector vida y la seguridad de los trabajadores”.
- “El sector de la construcción va a seguir en crecimiento, sobre todo con el empuje de la empresa privada que debe ir de la mano del apoyo gubernamental”, aseguró McGowen.
- El presidente de la Capac informó que aún no se han realizado conversaciones con el nuevo gobierno para establecer un aumento en el rango de interés preferencial el cual es hasta 120 dólares, lo que para McGowen es un buen margen.
Vivir en la zona centro de la capital panameña, cerca de los puestos de empleo y zonas comerciales, es un reto para la clase profesional y para los promotores y desarrolladores que buscan la manera de construir viviendas con precios asequibles en estas áreas.
Buscar terrenos con la zonificación correcta para desarrollar viviendas en el centro de la ciudad es difícil, sin embargo, el gerente general de la constructora y promotora Haus, Claudio Valencia, quien asegura que actualmente hay sectores donde se pudiera cambiar la zonificación para poder hacer edificios, afirma que esta es una de las medidas que se deben tomar.
“La clase profesional panameña quiere vivir cerca, de manera que se puedan ahorrar alrededor de una hora antes o después de salir del trabajo, siendo eso un aspecto importante para gozar de calidad de vida”, aseguró Valencia.
Es por esta razón que, para atraer este importante mercado, el reto para el sector es construir en zonas céntricas y a precios atractivos.
Según Valencia, “si el Gobierno quisiera hacer algo positivo en cuanto al precio de los terrenos, cambiaría la zonificación en algunos sectores, porque al hacer esto, aunque el terreno cueste lo mismo, sería viable para un desarrollo más económico”.
Valencia detalló que en un terreno con un costo de 2 millones de dólares y permiso para construir 10 unidades se pueden vender las viviendas a un precio determinado, pero si se cambia la zonificación el costo final de las residencias bajaría porque se construirían unas 200 unidades.
Por su parte, el presidente de la Cámara Panameña de la Construcción (Capac), Roderick McGowen, confirmó que todavía existen algunos terrenos céntricos de la ciudad, sobre los cuales se mantiene la expectativa de si se desarrollará algún tipo de proyecto habitacional, sin embargo, hizo énfasis en que se debe cumplir con las leyes establecidas.
No obstante, en el marco de la feria Expo Hábitat 2014 que se realizará entre el 10 y el 14 del presente mes, McGowen comentó que las áreas en las que más se está construyendo son Arraiján y La Chorrera “aunque en Pacora también hay un crecimiento importante.
Más de 500 proyectos se expondrán en la feria, donde se esperan transacciones que totalicen unos $310 millones. Los proyectos que se ofertarán se ubican en Panamá Este, Oeste y en San Francisco, Juan Díaz, Río Abajo, entre otros.
