Continuará interés preferencial

A partir del 21 de mayo de este año se inicia la prórroga por un período de cinco años al régimen de intereses preferenciales el cual apunta a un beneficio directo a familias de escasos recursos que aspiran tener una vivienda propia.
La ley en mención establece que no podrá exceder del 6.5% el tramo preferencial en los préstamos hipotecarios en residencias cuyo valor no sobrepase los 16 mil dólares.
De acuerdo con un reporte oficial la prórroga de esta norma hará más accesible la compra de una vivienda a panameños tradicionalmente excluidos del sistema de préstamos hipotecarios, permitiendo a familias de escasos recursos convertirse en sujetos de crédito para la compra de residencias.
En ese sentido, la banca y los promotores tendrán un margen de 1.5% más que el interés preferencial vigente, a partir del 21 de mayo de 2004, bajando de esta forma el nivel de riesgo en este tipo de inversiones.
Además la ley establece que el tramo preferencial no podrá exceder del 4% en préstamos para residencias cuyo precio o valor de construcción sea mayor de 62 mil dólares. La propuesta pretende crear los mecanismos tendientes a aumentar el interés del sector privado de construir viviendas para la gente con menores ingresos.
Ahora bien existen ciertos aspectos que son delicados en la negociación y costará su definición, sin embargo, Watts no considera que esto detenga las negociaciones comerciales, ya que la voluntad de los sectores productivos panameños es la de firmar el TLC con EU.
Otro punto a favor es que la administración Bush es creyente que los tratados de libre comercio son favorables para mejorar la economía. Pero es necesario que haya mejor divulgación de la parte panameña, sobre los beneficios que genera la firma de un acuerdo comercial entre ambas naciones, acotó Watts.
El punto es que actualmente en Estados Unidos no se conoce con exactitud como les puede beneficiar firmar un acuerdo comercial con Panamá, con una población de sólo 3 millones de habitantes.
Para este efecto hace unos meses el país contrató a las firmas Griffin & Johnson, Madigan, Peck, Boland, Dover & Stewart, Inc para que cabildearan con las personas de más alto nivel en el gobierno de EU, el escenario para la firma del acuerdo comercial.
Y aunque, para algunos empresarios el tema de la corrupción podría condicionar las negociaciones, la diplomática, opina lo contrario.
Para Watts este acuerdo va a establecer reglas del juego iguales para las dos partes y esto será beneficioso para los inversionistas de ambos países.
Es básico recordar que la mayor inversión extranjera en el país proviene de EU y en ocasiones anteriores algunos inversionistas han denunciado cambios en las reglas del juego lo que desalienta el interés entre los inversores.
Panamá importa de EU aproximadamente 1,300 millones de dólares al año en productos, mientras que el país solo envía a éste rubros por el orden de los 300 millones de dólares.
Estos números muestran claramente el déficit comercial que mantiene Panamá con este país, sin embargo, algunos expertos han indicado que si los productores descubren un nicho de negocios en cualquier estado de ese país, sus ingresos podrían triplicarse en menos de un año.