A pesar de que los precios de renta han mostrado leves incrementos, la demanda para el mercado de almacenaje industrial es potencialmente alta, así lo califica la compañía de desarrollo inmobiliario comercial Colliers.
Actualmente, la mayor demanda del sector industrial la tiene Costa del Este, ya que un 98% de las empresas de la ciudad capital utilizan esta zona para realizar sus labores de almacenaje.
En segundo lugar se encuentra la zona Este, ya que según el estudio de Colliers, un 95% de las empresas que mantienen grandes almacenajes industriales lo hacen allí. En tercer lugar se encuentran las áreas revertidas con un 80% de la demanda.
Según esta compañía, una de las características que destacan a los principales parques industriales es la ubicación en las cercanías de los principales centros logísticos como el Aeropuerto de Tocumen y la Zona Libre de Colón.
La flexibilidad en la construcción de las unidades es un factor determinante para el éxito en la colocación de estos espacios; sin embargo, la infraestructura y los servicios complementarios que brinden son un peso importante para los inquilinos de los inmuebles. En el caso de Parque Sur, la compañía desarrolladora ha decidido incluir áreas verdes, zonas de esparcimiento y hasta ‘foodcourt’, que abren una nueva tendencia en el sector.
