Cuando invertir es un reto

TENIENDO como antecedente una reciente historia triste en la inversión, la administración de la Caja de Seguro Social, (CSS) apuesta por cerrar ese capítulo y encaminarse a los retos que le plantea una nueva legislación.
A finales del año 1991 se inició el proceso de Oferta Pública de Adquisición (OPA) de las acciones de la Cervecería Nacional, en donde la CSS poseía cerca de 214, 920 acciones.
En principio, la oferta era por la compra del 58.65% de las acciones que poseía Capitales Nacionales, posteriormente se extendió por el 100% de las acciones, pagadas cada una en unos $18.50, cuando se cotizaban en $11.00.
Las tasas de retorno en esos momentos eran muy buenas, de allí que lo más lógico era vender.
La OPA se llevó a cabo y el Grupo Bavaria-Santo Domingo quedó como el accionista mayoritario, y aunque la CSS formaba parte del 41% de los accionistas minoritarios, nunca vendió.
Unos califican esto como "una pésima decisión", aunque hay quienes ofrecen a la administración pasada, el beneficio de la duda, indicando que no se enteraron de la OPA.
Actualmente la CSS posee 214,920 acciones en la Cervecería Nacional y 23,851 en Banistmo. Estas hacen un total de $270 mil, con un rendimiento de 45.27%, según cifras del Departamento de Control Financiero.
Teniendo activos financieros por unos $1, 879.12 millones, hasta el 31 de mayo del presente año, encabezan la cartera de inversiones los valores y títulos del Estado, unos $848.39 millones y con un rendimiento de 7.31%.
Pero según el reporte del Departamento de Control Financiero de la CSS, son los préstamos al Banco Hipotecario Nacional ($39.90 millones) y los préstamos hipotecarios a asegurados ($58.74 millones), los que más rendimiento tienen, unos 8.83% y 7.98%, respectivamente.
En cuanto a los depósitos a plazo fijo, unos $605.96 millones están en el Banco Nacional, con un rendimiento de 2.56%; mientras $186.65 millones están en la Caja de Ahorros, con un rendimiento de 6.36%.
En total, la cartera de inversiones de la Caja de Seguro Social dan un rendimiento de 5.64%.
Sabía usted ¿cuántas fincas que posee la CSS? Según información de la Dirección Nacional de Finanzas, hay suficientes como para darle un metro cuadrado a cada panameño.
Son más de 2 millones, 710 mil de metros a cuadrados ubicados en las provincias de Panamá, Herrera, Chiriquí, Coclé y Veraguas.
Unas 46 fincas dan un valor aproximado de más $107.2 millones, según avalúos del Ministerio de Economía y Finanzas y la Contraloría General de la República.
Se conoció que todos estos terrenos están en venta, y que de hecho ya se está procediendo a ofrecerlos mediante subasta pública. Un 97% de las fincas están en la ciudad de Panamá.
La finca con mayor costo, según los avalúos, es la ubicada en Clayton, corregimiento de Ancón. Allí se encuentra el antiguo Hospital de Clayton. Esta finca cuesta aproximadamente unos $10, 8 millones y pertenece al fideicomiso del Programa de Invalidez, Vejez y Muerte.
(ver infografía en la página B1 del diario impreso)