Finalizan avalúosen distintas partes de la capital
- La ciudad de Panamá atraviesa por un atraso en la actualización de los valores de catastro, esta situación afectó los impuestos del segmento de inmuebles que lleva la Dirección General de Ingresos (DGI).
- Ante esta situación, el Gobierno procedió a la actualización de los datos en algunos sectores que reflejan desarrollo comercial, inmobiliario, entre otros.
- Hasta la fecha se han realizado tres licitaciones públicas para realizar estos avalúos en diversos sectores de la capital.
La Dirección General de Ingresos del Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) informó que el próximo viernes 31 de agosto de 2012 vence el plazo para el pago correspondiente al segundo cuatrimestre del impuesto de inmueble.
La DGI les recordó a los propietarios del régimen de propiedad horizontal, que estos bienes generan el impuesto de inmueble sobre el valor de terreno de 1%.
Según la DGI, los contribuyentes pueden acercarse a la oficina de ingresos, a nivel nacional, para conocer su estado de cuenta y obtener el saldo por pagar.
Los impuestos cobrados al segmento de inmuebles, aunque se ubican 14.4% por encima del periodo del año anterior al recaudar 57.4 millones de dólares, no sobrepasó la meta presupuestada en 36%, lo que es atribuido al atraso registrado en los revalúos de los inmuebles que deben realizarse para dar cumplimiento al artículo 770 del Código Fiscal y al Decreto Ejecutivo N.°478 del 11 de noviembre de 2011.
Un reciente aviso del Ministerio de Economía y Finanzas anunció que procederá a la ejecución de avalúos parciales y actualización catastral de las propiedades ubicadas en los sectores de El Carmen, El Cangrejo, Obarrio y Marbella, para la cual han contratado los servicios de dos empresas de avalúos de bienes e inmuebles.
Valor catastral.
El jefe del departamento de avalúos de inmuebles del Ministerio de Economía y Finanzas, Raúl Lozano, explicó que en Punta Pacífica, los rangos de valores rondaban los $1,500, $2,000 hasta $3,000 el metro cuadrado, dependiendo de su zonificación y ubicación. En Punta Paitilla, entre $700, $900, $1,200 y $1,500 el metro cuadrado hasta los $1,800.
En Costa del Este, entre $700, $750 hasta $2,500, dependiendo de los lotes que quedan frente al mar. En otros, ubicados en zonas comerciales e industriales, el valor varía.
Ricardo Solís, director de Bienes Patrimoniales del MEF, manifestó que hay que aclarar que un cambio en los valores de los inmuebles no significa que la persona estaba evadiendo impuestos”, sino que ha vivido por muchos años en ese inmueble que en muchos casos se ha incrementado de valor, sin que la persona haya hecho particularmente nada para eso, sino que lo compró en un área que muestra un desarrollo inmobiliario reciente.
