Europa supera a EE.UU. en inversión

EUROPA, encabezada por Alemania, superó a Estados Unidos como el lugar favorito para inversión inmobiliaria comercial el año pasado según el gasto total se disparó 38% a un récord de $682.000 millones, según la empresa de bienes raíces Jones Lang LaSalle Inc.
El gasto en Europa trepó 44% a $305.000 millones, mientras la inversión en Estados Unidos avanzó 31% a $283.000 millones, dijo en un informe enviado por correo electrónico Jones Lang. Las adquisiciones de propiedad residencial y los grupos de inversión inmobiliaria añadieron otros $218.000 millones, 50% más que en el 2005.
Es la primera vez desde que Jones Lang comenzó su encuesta en el 2003 que la inversión en Europa ha superado la de Estados Unidos. El gasto mundial en propiedades comerciales casi se ha duplicado desde el 2003 según los inversionistas han sido atraídos por retornos fuertes y un deseo por reducir el riesgo y diversificar sus activos más allá de acciones y bonos. "Con la fuerte recuperación de grandes mercados alemanes y japoneses, el 2006 representó un año positivo, dijo Lang.
"Esto mantendrá a la Fed en la ofensiva"", resaltó Chris Rupkey, economista financiero sénior de Bank of Tokyo-Mitsubishi UFJ Ltd.en Nueva York.
"Es probable que veamos un debilitamiento de la productividad en el año según la producción industrial y el mercado de la vivienda actúen como lastres para el crecimiento"".
Un informe separado del Departamento de Comercio mostró que los encargos a las fábricas del país retrocedieron 5, 6% en enero, el mayor declive en más de seis años.
Los números reflejaron la máxima caída en los pedidos de equipos de empresas desde enero del 2004.
La National Association of Realtors, una organización que agrupa a agentes inmobiliarios, también resaltó que un número menor de estadounidenses firmaron contratos para comprar casas usadas en enero. Un índice de acuerdos de compra firmados cayó 4, 1%, el máximo desde julio.
Aún así el ritmo de la productividad está por encima del 1, 6%que prevaleció desde mediados de la década de los años 70 y los 90, expresaron especialistas.
El aumento de 6, 6% en los costos de mano de obra fue mucho mayor que el 3, 2% esperado por Wall Street, pero el aumento de 1, 6% en la productividad se ajustó a las expectativas del mercado.
Los incrementos fueron atribuidos en gran parte a las cuantiosas bonificaciones pagadas a empleados con altos salarios.