La actual propuesta de Reforma Tributaría, que establece la extensión del ITBM a los servicios, afectará la posibilidad de acceso de una familia de ingresos medios y medios bajos a obtener sus viviendas.
Y es que los precios de las casas nuevas podrían aumentar si se aprueba la extensión de este impuesto al sector servicios.
Al elevar los costos de la vivienda se sacaría del mercado a personas de ingresos medios bajos e ingresos medios- medios que en estos momentos son los que están en capacidad de comprar viviendas del rango de los 20 mil a 40 mil dólares.
Según los expertos, esta situación provocará una disminución de la demanda y la contracción de la oferta que llevará a una baja en el sector construcción. Este efecto, opinan, se traduciría en más personas desempleadas en una industria donde el 42% de la inversión es dedicada al pago de la mano de obra.
Natasha Sucre, presidenta de la Asociación de Corredores de Bienes Raíces (ACOBIR), advirtió que no se puede analizar de manera aislada la creación de nuevos impuestos o la extensión de éstos a determinados sectores de la economía.
Agregó que antes de alterar los impuestos existentes el gobierno debe concentrarse en reducir los costos de cobros de algunos o eliminarlos, porque se gasta más en esta operación.
“Si se vislumbra la solución del problema únicamente en el cobro de mayores impuestos, a particulares o empresa privada sin buscar la dinamización de la economía y la eficiencia del gobierno, entonces provocaremos una contracción económica mayor” sustentó.
La rama de la construcción representa el 5% del PIB, la actividad inmobiliaria ha representado en los últimos años entre 14.5% y el 15% del PIB.
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