La filial inmobiliaria de General Electric Co. podría comprar este año bienes raíces japoneses por un valor de hasta $10.000 millones, ante una previsible contracción del crédito y un aumento de los costes de financiación que llevarán a grupos inversores locales a vender activos y reducir precios.
GE Real Estate, que al inicio del año tenía activos por un valor de 700.000 millones de yenes ($7.000 millones) en Japón, tiene previsto comprar al menos $5.000 millones en propiedades y fondos inmobiliarios, dijo Tomoyuki Yoshida, responsable de operaciones en Japón de la filial de GE, cuya sede está en Connecticut.
"El mercado es muy favorable a GE", dijo Yoshida en una entrevista en Tokio este miércoles. "Los gestores de pequeños y medianos fondos tienen enormes problemas para conseguir financiación. Han de disponer de muchas propiedades".
Las empresas inmobiliarias están pugnando por conseguir financiación después de que los bancos y las sociedades de valores tuvieran que declarar más de $180.000 millones en provisiones y pérdidas a nivel mundial relacionadas con el colapso del mercado de hipotecas de alto riesgo estadounidense. GE emplea sus propios recursos para invertir en inmuebles, y se endeuda para las inversiones en fondos inmobiliarios y sociedades inversoras.
El precio de los inmuebles en Japón podría desacelerarse este año después de subir en 2006 y 2007.
