Unos 50 millones de dólares prevé el Estado que podrían entrarle en los próximos 10 meses por la venta de terrenos pertenecientes a los bienes revertidos, los cuales son subastados por la Unidad Administrativa de Bienes Revertidos (UABR).
El año pasado, la UABR, adscrita al Ministerio de Economía y Finanzas (MEF), generó ingresos por unos 54 millones 756 mil dólares, de los cuales 45 millones fueron aportados al Tesoro Nacional y el resto de lo recaudado se trasladó a la Cuenta Única del Tesoro (CUT).
Durante ese año, las recaudaciones de las ventas de activos y edificios ascendieron a $47,009,063.58, mientras que en la recaudación de arrendamientos de viviendas se generaron $509,811.82.
Asimismo en concesiones de bienes revertidos se totalizó $7,165,175.44 y en el renglón de otros ingresos, se recaudaron $72,039.58.
Desde 1996 se empezó con los primeros actos públicos para la venta de viviendas en las comunidades de Curundú, Espinar y Davis. Hasta el momento se ha vendido la gran mayoría de los bienes dispuestos para la venta, que incluyen viviendas, lotes y parcelas, entre otros.
No obstante, el valor de la tierra se ha incrementado en función de los desarrollos comerciales y la demanda.
Valores de tierras
Inicialmente, las áreas residenciales tenían valores desde $45 hasta $60 el m2. Actualmente, según la comunidad, pueden estar entre $225 y $500 el m2 en el sector pacífico. En la provincia de Colón, la plusvalía ha sido menos marcada.
Estos valores difieren según ubicación y características físicas. Las áreas comerciales de Albrook, por efectos de demanda, sí registran alza en sus valores comerciales de reventa, según el Registro de la Propiedad.
Las tierras que se tienen previstas para las próximas subastas están ubicadas tanto en el sector pacífico como en el atlántico.
La UABR detalló que gran parte de los bienes revertidos disponibles ubicados en el sector pacífico ya han sido dispuestos en venta, asignación o arrendamiento.
De acuerdo con la Ley N.° 22 de Contrataciones Públicas y sus modificaciones, la venta de bienes revertidos son para integrarlos a la economía nacional e impulsar, a su vez, la generación de inversiones y empleos. Es decir, en beneficio de los planes y programas del Estado.
Según Yakarta Ríos, presidenta de la Asociación de Consumo Ético, la promesa de las áreas revertidas era el mejor uso colectivo posible, sin embargo, considera que hasta el momento eso no se ha cumplido.
Ríos resaltó que se le han vendido los terrenos a las grandes transnacionales, pero no hay panameños que se hayan visto beneficiados ni menos que residan en estas áreas.
Un ejemplo de esto lo dio el economista Juan Jované, quien señaló que Panamá es el país que cobra menos impuestos a las personas con altos ingresos.
Para Jované, los beneficios que deja el Canal se están utilizando para que las personas de alto nivel no paguen muchos impuestos.
Por su parte, Olmedo Estrada, presidente del Colegio de Economistas de Panamá, piensa que el dinero debe ser utilizado para atender las necesidades urgentes de la población.
En este caso, puso como ejemplo el tema de la sequía que está afectando a varios sectores económicos.
A juicio del economista, en Panamá existe un problema de agua muy serio, por lo que piensa que en vez de invertir ese dinero en otros proyectos, se debe utilizar en el problema que se tiene con el agua.
Las Áreas Revertidas del Canal de Panamá corresponden a la antigua Zona del Canal de Panamá que estaba administrada bajo los Estados Unidos.-
Fondos
45 millones de dólares fueron aportados al Tesoro Nacional en el 2015.
500 dólares puede estar costando el metro cuadrado de las áreas revertidas, en el sector pacífico.
