Como un ataque directo del Gobierno a la industria de la construcción califican los empresarios la imposición de un nuevo impuesto al sector de la minería no metálica para financiar $22 millones de los $70 millones necesarios para el aumento a los jubilados.
Los gremios que aglutinan las principales promotoras de viviendas aseguran que con esta iniciativa el valor de las viviendas aumentará un 25%, pese a que el ministro de Economía y Finanzas, Dulcidio de la Guardia, señaló que el aumento para las casas de 51 mil dólares sería de 1%.
Y es que el proyecto de ley 197, que se discute en la Asamblea Nacional, establece una nueva tarifa de $5 por la extracción de un metro cúbico de arena, piedra y otros materiales de la construcción, con el fin de que el Estado pueda obtener los $22 millones.
Para los actores del sector inmobiliario, las repercusiones de la aprobación de este proyecto, que ya pasó a segundo debate, son considerables, tomando en cuenta que en los últimos diez años el precio de las viviendas en el país ha aumentado hasta en un 100%.
José Batista, asesor de la junta directiva de la Sociedad Panameña de Ingenieros y Arquitectos (Spia) detalla que las casas de interés preferencial que actualmente cuestan 40 mil dólares, antes costaban unos 25 mil dólares.
Una de las principales razones por las que se da el aumento en el costo de las viviendas es por el alza del precio de los materiales de construcción, aseguran los expertos.
Roberto Cuevas, expresidente de la Cámara Minera de Panamá (Camipa) y empresario del sector de la minería no metálica, advirtió que este nuevo impuesto aumentará el costo de los materiales de la construcción hasta en un 20% y el precio de las viviendas hasta en un 25%.
El significativo aumento se produce porque con la nueva iniciativa el impuesto se quintuplica, ya que antes era de $0.53 y ahora será de $5, impacta directamente al panameño, destacó Katherine Shahani, presidenta de la Asociación Panameña de Corredores y Promotores de Bienes Raíces (Acobir).
Lo complejo de la situación se evidencia aun más al considerarse que los materiales de la construcción sufren un aumento de 3% cada año, manifestó Elisa Suárez, directora ejecutiva del Consejo Nacional de Promotores de Vivienda (Convivienda).
Para la empresaria, el incremento del costo de la vivienda será de 15%, y calificó el nuevo impuesto como “un tema eminentemente de ataque directo del Gobierno al sector de la construcción”.
Aseguró que no se podrán construir casas que apliquen para el programa Fondo Solidario de Vivienda, es decir, que tengan precios de hasta $50 mil.
Además, según Suárez, un aumento tan significativo en los precios de los materiales acab ará con el mercado de vivienda para la clase media.
La conocedora del sector advirtió que el aumento del precarismo será la consecuencia de la falta de casas para estos panameños.
“Este mercado, que cuenta con unas 52 mil familias, no puede pagar más de $40 mil por una casa” dijo.
El Gobierno nunca consultó al sector de la minería no metálica
Antes de que el ministro del MEF, Dulcidio De la Guardia, presentara el miércoles el proyecto de ley 197 en la Asamblea Nacional, el Gobierno no había dado información sobre el nuevo impuesto, según informó Zorel Morales, presidente de la Cámara Minera de Panamá (Camipa).
El proyecto propone una tarifa de los cinco dólares por extracción de materiales de construcción por metro cúbico, pero el gremio solicitó una reducción de este costo a $3.50 dólares y otras posibles modificaciones que fueron analizadas ayer con los técnicos del MEF.
Luego de realizar las modificaciones entre los empresarios y las autoridades, se espera que para el lunes el proyecto pase a tercer debate.
El proyecto de ley 197 se aprobó en primer debate el miércoles en la Asamblea Nacional y contempla el financiamiento del aumento del salario de los jubilados de manera retroactiva al 1 de abril.
